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[多项选择]收益性物业管理经营费用包括( )。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 保险费、房产税
D. 企业管理费及利润
E. 抵押贷款还本付息
[多项选择]收益性物业管理中的经营费用包括（）等。
A. 房产税
B. 公共设施设备日常运行、维修费
C. 保险费
D. 所得税
[多项选择]收益性物业管理中的运营费用包括( )。
A. 固定资产折旧费
B. 企业管理费及利润
C. 保险费
D. 大修理基金
E. 房产税
[单项选择]
收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括（）。
①维修与保养费；
②室内装修费；
③生活用水和污水排放费；
④能源费；
⑤康乐设施费；
⑥杂项费用，
⑦绿地管理费；
⑧清洁卫生费。
A. ①②③④⑤⑥
B. ②③④⑤⑥⑦
C. ③④⑤⑥⑦⑧
D. ①②③⑥⑦⑧
[单项选择]关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是( )。
A. 大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B. 收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C. 收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D. 经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
[单项选择]下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是( )。
A. 大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B. 收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C. 收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D. 经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
[多项选择]收益性物业管理中的收入包括( )。
A. 租金收入
B. 保证金
C. 其他经营性收入
D. 准备金
E. 营业外收入
[多项选择]收益性物业管理的原则包括（）。
A. 专业化管理原则
B. 分散管理原则
C. 创造性管理原则
D. 社会化原则
[单项选择]物业管理的税金和费用包括流转环节的( )，收益环节的所得税等。
A. 营业税
B. 增值税
C. 营业税及附加
D. 服务税
[多项选择]对于收益性物业或大型房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括( )。
A. 日常物业管理
B. 资产管理
C. 资产组合投资管理
D. 政府行政管理
E. 公共关系管理
[多项选择]收益性物业管理中净经营收入可等于( )。
A. 有效毛收入-经营费用
B. 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C. 有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
E. 有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
[多项选择]收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。
A. 有效毛收入-经营费用
B. 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C. 有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
[单项选择]在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，所放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益为( )。
A. 差异成本
B. 边际成本
C. 估计成本
D. 机会成本
[多项选择]( )属于收益性物业管理。
A. 居住物业管理
B. 写字楼物业管理
C. 公共物业管理
D. 零售商业物业管理
E. 酒店物业管理
