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[单项选择]业主大会议事规则是《物业管理条例》中首次提出的，它的制定原则基于物业管理的( )。
A. 业主自治
B. 科学技术
C. 估价方法
D. 管理方法
[多项选择]业主大会议事规则应当就( )作出约定。
A. 专项维修资金
B. 业主大会的议事方式
C. 业主大会表决程序
D. 业主投票权确定办法
E. 业主委员会的组成和委员任期
[单项选择]业主大会议事规则由( )制定并修改。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府物业管理部门
D. 业主和物业管理企业共同
[单项选择]制定和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 政府指导部门
[多项选择]业主大会议事规则包括的内容有( )。
A. 业主大会的议事方式
B. 业主大会的表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会的组成和委员任期
E. 业主委员会的议事程序
[单项选择]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内，将业主大会的成立情况、业主大会、议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 2/5
[单项选择]物业服务企业中，业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，一般一年召开( )次。
A. 1
B. 2
C. 4
D. 3
[单项选择]业主大会议事规则是( )组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 其他管理人
[单项选择]制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。( )。
A. 2/3，2/3
B. 2/3，1/2
C. 1/2，1/2
D. 1/2，2/3
[单项选择]负责对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草的是( )。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[多项选择]业主大会和业主委员会选聘物业管理企业后订立的书面物业服务合同应当对物业管理事项( )等违约责任内容进行约定。
A. 物业管理用房
B. 服务质量，服务费用
C. 双方权利义务
D. 专项维修资金管理与使用
