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[多项选择]业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订立的书面物业服务合同内容中应包括的内容有( )等。
A. 服务质量、服务费
B. 专项维修资金的管理与使用
C. 物业管理用房、合同期限
D. 违约责任
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[单项选择]物业管理业主、业主大会及业主委员会中，管理规约是一种( )，属于协议、合约的性质。
A. 公共契约
B. 专项契约
C. 特约契约
D. 私有契约
[单项选择]业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。
A. 选聘权和解聘建议权
B. 解聘权和选聘建议权
C. 选聘权和解聘权
D. 否决权
[多项选择]物业开发建设单位、业主大会及业主委员会和物业管理企业的关系是( )的关系。
A. 被选聘
B. 委托
C. 受托
D. 平等
[单项选择]物业服务合同( )，业主大会选聘新的物业管理企业，物业管理企业之间应当做好交接工作。
A. 终止前一个礼拜
B. 终止前三天
C. 终止后一个礼拜
D. 终止时
[多项选择]业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 1/4
[单项选择]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。
A. 监理单位
B. 设计单位
C. 建设单位
D. 居委会
[单项选择]业主大会选聘了新的物业服物企业，原物业服务企业应向（）交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》规定，经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 80%
[单项选择]业主委员会作为( )，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。
A. 全体业主合法权益的代表
B. 物业共用部分的经营者
C. 重大事项的决策者
D. 业主大会的执行机构
[单项选择]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以( )形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。如果是住宅小区召开业主大会会议，还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、( )等物业管理的基本制度。
A. 物业承接查验
B. 物业服务企业资质管理
C. 业主装饰装修
D. 住宅专项维修资金
E. 物业管理从业人员职业资格
