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[判断题]业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。( )
[多项选择]业主大会和业主委员会选聘物业管理企业后订立的书面物业服务合同应当对物业管理事项( )等违约责任内容进行约定。
A. 物业管理用房
B. 服务质量，服务费用
C. 双方权利义务
D. 专项维修资金管理与使用
[多项选择]物业开发建设单位、业主大会及业主委员会和物业管理企业的关系是( )的关系。
A. 被选聘
B. 委托
C. 受托
D. 平等
[多项选择]业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订立的书面物业服务合同内容中应包括的内容有( )等。
A. 服务质量、服务费
B. 专项维修资金的管理与使用
C. 物业管理用房、合同期限
D. 违约责任
[多项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、( )等物业管理的基本制度。
A. 物业承接查验
B. 物业服务企业资质管理
C. 业主装饰装修
D. 住宅专项维修资金
E. 物业管理从业人员职业资格
[多项选择]根据《业主大会规程》及修改后的《物业管理条例》，业主大会的筹备组需要在首次业主大会会议召开前以书面形式在物业管理区域内公告的内容有（）
A. 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B. 确定业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
D. 拟订《业主大会议事规则》（草案）
[多项选择]《物业管理条例》确立的基本法律关系有社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，物业管理各方主体与政府之间的关系( )。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E. 开发企业与政府主管部门之间的关系
[单项选择]业主大会会议应当有物业管理区域内（ ）的业主参加
A. 专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B. 专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C. 专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D. 专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上
[单项选择]业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的( )的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 居民委员会
C. 人民检察院
D. 乡镇人民政府
E. 街道办事处
[多项选择]业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 1/4
[多项选择]业主大会筹备组就成立业主大会必须以书面形式在物业管理区域内公告的内容有（）。
A. 《业主大会议事规则》(草案)
B. 《管理规约》(草案)
C. 业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式
D. 社区未来发展规划
E. 房地产行政主管部门的指导意见
[多项选择]《物业管理条例》创设业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主( )的机制。
A. 行政处罚
B. 民主协商
C. 合理布局
D. 自我管理
E. 平衡利益
[多项选择]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数
[单项选择]业主大会选聘了新的物业服物企业，原物业服务企业应向（）交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业服务企业
