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[多项选择]在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于区域因素的有( )。
A. 交通条件
B. 物价变动
C. 繁华程度
D. 房地产投机
E. 宗地临街状况
[单项选择]在下列影响宗地价格的因素中，( )是个别因素。
A. 宗地形状
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校的分布情况
D. 当地商品房价变动情况
[单项选择]( )属于影响宗地地价的个别因素。
A. 当地商品房价格变动情况
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 宗地形状
[单项选择]下列属于影响宗地地价个别因素的是( )。
A. 宗地所处地区的交通情况
B. 当地商品房价格变动情况
C. 宗地形状
D. 宗地附近学校分布情况
[单项选择]宗地是否临街，前后均临街或街角地等，对宗地地价都有很人影响。宗地临街状况等，属于影响地价的______。
A. 个别因素
B. 区域因素
C. 经济因素
D. 自然因素
[多项选择]物价价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别因素影响，以下各项属于个别因素的是( )。
A. 个性
B. 偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
E. 综合能力
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，当地经济发展属于( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
[单项选择]教育设施完备程度主要影响( )用地宗地价格。
A. 商业
B. 住宅
C. 旅游
D. 工业
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，其中土地的位置属于 ( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
[多项选择]下列因素中，属于影响房地产价格的个别因素是( )。
A. 区位因素
B. 交通便捷因素
C. 面积因素
D. 容积率因素
[多项选择]以下选项中属于相对价格变动因素的是（）。
A. 供需量变化
B. 价格政策变化
C. 通货膨胀
D. 劳动生产率变化
E. 可替代产品出现
[单项选择]市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（）。
A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03
[多项选择]下列选项属于心理风险因素的是( )。
A. 机械性能不良引发人员伤亡
B. 投保后疏于对损失的防范
C. 人的品质败坏
D. 自认为技术娴熟而不适用个人安全防护用具
E. 他人的欺诈行为
[多项选择]下列选项中属于影响我国股票市场价格波动的宏观经济因素有( )。
A. 战争以及变动
B. 国际贸易收支状况
C. 国际金融市场
D. 自然灾害
E. 政治局势
[多项选择]在理财业务的影响因素中，下列选项属于人口社会因素的有( )。
A. 民族结构
B. 性别结构
C. 职业结构
D. 年龄结构
E. 教育结构
