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[多项选择]下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。
A. 位置
B. 外部配套设施
C. 面积
D. 形状
E. 地质条件
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有( )
A. 税收政策
B. 城市规划调整
C. 环境状况
D. 城市基础设施状况
E. 汇率
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。
A. 建筑平面布置
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 土地开发程度
E. 房屋完损等级
[多项选择]以下房地产价格影响因素中，能够引起房地产价格上涨的是( )。
A. 人口数量增加
B. 家庭数量增多
C. 利率下降
D. 降低甚至取消对保有房地产课税
E. 预期本国的货币会升值
[单项选择]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的( )。
A. 区位因素
B. 个别因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（ ）。
A. 人口数量增加
B. 家庭规模小型化
C. 本国货币升值
D. 建筑材料价格上涨
E. 购房抵押贷款利率上升
[多项选择]房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类，另一种分类，分为( )三个层次。
A. 一般因素
B. 国际因素
C. 经济因素
D. 个别因素
E. 区域因素
[多项选择]下列对房地产价格的影响因素中，( )属于房地产的实物因素。
A. 建筑规模
B. 周围环境景观
C. 楼层、朝向
D. 通风、采光
E. 层高
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有( )。
A. 防水
B. 通风
C. 采光
D. 保温
E. 日照
[多项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 水文环境
D. 卫生环境
E. 政治安定
[单项选择]房地产估价的主要难点，在于房地产价格影响因素众多，并且( )。
A. 难以把握
B. 难以准确量化
C. 难以把握和准确量化
D. 难以把握和难以数据化
[单项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括( )。
A. 声觉环境
B. 视觉环境
C. 水文环境
D. 人文环境
[多项选择]影响房地产价格的因素有( )。
A. 城市规划
B. 经济因素
C. 自然因素
D. 风俗因素
E. 土地制度
