更多"运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。"的相关试题:
[多项选择]运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
[多项选择]以下属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
D. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
E. 估算开发资本回收期
[单项选择]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B. 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C. 房地产在过去无明显的季节变动
D. 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
[多项选择]运用市场法估价一般分为下列( )四大步骤进行。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当的处理
D. 求取最终的比准价值
E. 计算建筑物折旧
[多项选择]运用成本法估价一般分为下列( )四个步骤进行。
A. 弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
B. 搜集交易实例
C. 测算重新购建价格
D. 求取积算价格
E. 测算折旧
[多项选择]运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。
A. 收集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当处理
D. 预测可比实例的未来价格
E. 求取最终的比准价值
[多项选择]运用市场法估价的步骤包括( )。
A. 制定计划
B. 搜集交易实例
C. 选取可比实例
D. 对可比实例的成交价格进行处理
E. 求取比准价格
[多项选择]运用成本法估价的步骤包括( )。
A. 搜集房地产价格构成等资料
B. 测算重新购建价格
C. 估算开发经营周期
D. 测算建筑物折旧
E. 求取积算价格
[多项选择]运用成本法估价的步骤可分为( )。
A. 选取可比实例
B. 测算估价对象的重新购建价格
C. 求取估价对象的积算价值
D. 弄清估价对象的价格构成
E. 测算估价对象的折旧
[多项选择]不属于市场法估价的步骤是( )。
A. 搜集交易实例
B. 查看交易成功的比例
C. 比较价格的最大差距
D. 选取可比实例
E. 对可比实例的成交价格进行适当的处理
[多项选择]运用市场估价的一般步骤包括( )。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当处理
D. 求取比准价格
E. 对比准价格进行修正
[多项选择]运用路线价法估价的步骤包括（ ）等。
A. 调查评估路线价
B. 计算临街土地的价值
C. 求取可比实例价格
D. 划分路线价区段
E. 交易情况修正
