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[单项选择]《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施，应当经( )占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 共有部分
B. 共用部分
C. 自用部分
D. 专有部分
[单项选择]建筑物及其附属设施的管理规约不包括( )
A. 自我管理
B. 自我约束
C. 自我规范
D. 自我限制
[单项选择]建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构是( )。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 城市规划部门
[单项选择]关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（）。
A. 业主不可以自行管理
B. 业主可以委托物业服务企业管理
C. 业主可以委托专业服务企业分项管理
D. 业主可以委托其他管理人管理
[单项选择]关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是（ ）。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B. 业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
C. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换
D. 物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
[单项选择]改建、重建建筑物及其附属设施由（）决定。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主
D. 业主委员会
[单项选择]业主改建、重建建筑物及其附属设施，需要经( )同意。
A. 业主委员会
B. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
[单项选择]建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（）。
A. 物业共有部分的养护
B. 物业共有部分的能源费支出
C. 业主委员会工作经费开支
D. 物业共有部分的维修
[单项选择]建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于（ ）。
A. 物业共有部分的养护
B. 物业共有部分的能源费支出
C. 业主委员会工作经费开支
D. 物业共有部分的维修
[多项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利( )。
A. 不转让
B. 视为一并转让
C. 可以不转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单项选择]业主大会会议决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经( )以上的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[单项选择]建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，在没有约定的情况下，应当（）。
A. 按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
B. 由物业服务企业与业主委员会协商确定
C. 由物业服务企业依据物业服务合同确定
D. 按照依法登记的专有部分所有权人平均分摊、分配
[单项选择]建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有( )的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
A. 占有、使用和处分
B. 占有、使用和收益
C. 占有、收益和处分
D. 占有、转让和处分
[多项选择]下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是______。
A. 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B. 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C. 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质
E. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
[单项选择]土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（）。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 风险投资
D. 金融投资
[单项选择]《危险化学品输送管道安全管理规定》的适用范围限定于（）公共区域的危险化学品输送管道及其附属设施的安全管理。
A. 厂区内
B. 厂区外
C. 车间内
[单项选择]建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，其所有人或管理人应当对受害者承担( )。
A. 违约责任
B. 行政处分
C. 侵权责任
D. 行政处罚
