更多"承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人："的相关试题:
[单项选择]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以( )。
A. 不可租赁该房屋
B. 原租赁合同已无效
C. 由人民法院决定能否租赁该房屋
D. 按照原租赁合同租赁该房屋
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。
A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，承租人的( )有权要求维持原租赁关系。
A. 已离异的妻子
B. 现共同居住的儿子
C. 居住邻近城市的养子
D. 异国定居的女儿
[单项选择]承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的( )转租给他人。
A. 只有一部分
B. 部分
C. 必须是全部
D. 部分或全部
[多项选择]房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人( )的协议。
A. 处分
B. 占有
C. 使用
D. 收益
E. 出售
[单项选择]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当( )。
A. 计入当期费用
B. 计入租入资产价值
C. 部分计入当期费用，部分计入租赁成本
D. 计入最低租赁付款额
[单项选择]承租人在融资租赁淡判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当______。
A. 计入当期费用
B. 计入租入资产价值
C. 部分计入当期费用，部分计入租赁成本
D. 计入最低租赁付款额
[单项选择]商品房屋租赁期间，因赠与，析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同( )。
A. 失去效力
B. 相对无效
C. 绝对无效
D. 继续有效
[单项选择]( )是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。
A. 长期租船合同
B. 短期租船合同
C. 定期租船合同
D. 光船租赁合同
[判断题]融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为企业所得税计税基础（）
[多项选择]如果一项租赁被认定为融资租赁，则承租人在租赁开始日，对于融资租入固定资产入账价值与长期应付款入账价值之间的差额应确认为______。
A. 财务费用
B. 未确认融资费用
C. 管理费用
D. 递延收益
[单项选择]买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 7天
B. 10天
C. 30天
D. 90天
[多项选择]承租人在租赁业务中发生的下列各项费用中，属于履约成本的有( )。
A. 佣金
B. 人员培训费
C. 维修费
D. 技术咨询和服务费
E. 印花税
[多项选择]买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 1个月
B. 1个半月
C. 3个月
D. 半年
[单项选择]赵某自有房屋3间，2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同，合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担，也未约定支付租金的期限，后双方对房屋维修、租金交付等发生争议，又无法达成补充协议。以下说法中正确的有( )。
A. 房屋的维修义务，应由承租人承担
B. 如周某无故不交租金，则赵某可立即解除合同
C. 周某应当在每后满1个月时支付租金
D. 周某应当在租赁期8个月后满时支付租金
[多项选择]承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有( )。
A. 出租人租赁内含利率
B. 租赁合同规定的利率
C. 同期银行贷款利率
D. 承租人租赁内含利率
E. 同期银行存款利率
