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[多项选择]梁山公司刚通过划拨方式获得位于某县城郊区一片土地的使用权，下列说法正确的是( )。
A. 梁山公司获得的土地使用期限没有限制
B. 梁山公司对其在土地上建造的房屋享有所有权
C. 梁山公司可将取得的土地使用权，作价入股，合资、合作开发经营房地产
D. 梁山公司转让该块土地上建造的房产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
[多项选择]划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有( )。
A. 军队用地
B. 农、林、牧、渔业的生产用地
C. 用于廉租住房建设的土地
D. 市政街道用地
E. 经济适用住房建设用地
[判断题]建设用地使用权只能通过划拨或者出让的方式取得。( )
[单项选择]甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴( )。
A. 土地交易税
B. 土地收益金
C. 土地出让金
D. 所有租金
[单项选择]通过划拨方式取得土地使用权支付的土地使用费是( )。
A. 土地开发成本+利润
B. 土地转让金
C. 土地征用及迁移补偿费
D. 土地使用权出让金
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )
A. 先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B. 经过有审批权的政府批准
C. 在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D. 原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保
[单项选择]不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是( )。
A. 某卫星发射中心用地
B. 某市政府用地
C. 奥运会主会场用地
D. 某住宅小区用地
[多项选择]—厂列建设用地的土地使用权可以采用划拨方式取得的有( )。
A. 豪华住宅用地
B. 非国家重点扶持的交通项目用地
C. 军事用地
D. 经济适用住房建设用地
E. 城市基础设施用地
[多项选择]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后 ( )。
A. 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B. 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C. 不必缴纳土地使用权出让金
D. 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
[多项选择]某国有企业以其国有土地使用权和地上建筑物作为抵押，向银行贷款。该国有土地使用权是以划拨方式取得的。现贷款到期，该企业无力偿还，银行拟拍卖该房地产。以下说法正确的是：
A. 划拨土地使用权不得设定抵押，所以抵押合同无效
B. 划拨土地使用权不得拍卖
C. 拍卖该划拨土地使用权后，银行即可优先受偿
D. 拍卖该划拨土地使用权后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，银行方可优先受偿
[单项选择]下列各项中不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是( )。
A. 某卫星发射中心用地
B. 某市政府用地
C. 奥运会主会场用地
D. 某住宅小区用地
[单项选择]某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，应支付( )。
A. 土地占用费
B. 25倍的被征土地年产值
C. 土地使用权出让金
D. 土地征用及迁移补偿金
[单项选择]建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，应支付( )。
A. 土地有偿使用费
B. 土地征用及迁移补偿费
C. 土地使用权出让金
D. 土地管理费
[单项选择]通过划拨方式取得的城市土地使用权原则上不允许转让，它是一种( )
A. 公共使用权
B. 租借使用权
C. “物权性使用权”
D. “债权性使用权”
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。
A. 先缴纳相当于土地使用权出让金的款额
B. 抵押权人优先受偿
C. 数额最大的债权人优先受偿
D. 最早的债权人优先受偿
