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[多项选择]物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列( )行为之一的将不予登记。
A. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的
B. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
C. 所购买的房屋为业主的第二套房屋
D. 未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
E. 装修方案不是由专业设计师设计的
[多项选择]物业入住过程中，物业管理单位应准备的资料有( )。
A. 《住宅质量保证书》和《物业验收须知》
B. 《入住通知书》和《住宅使用说明书》
C. 《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》
D. 《业主临时公约》
E. 《物业管理收费协议》
[多项选择]物业入住过程中，物业管理单位应准备的资料包括( )等。
A. 《住宅质量保证书》和《物业验收须知》
B. 《入住通知书》和《住宅使用说明书》
C. 《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》
D. 《业主临时公约》
E. 《物业管理收费协议》
[多项选择]建设单位应向物业管理企业移交( )等物业资料。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理档案
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 物业管理所必需的其他资料
[单项选择]物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订( )。
A. 《商品房买卖合同》
B. 《商品房预售许可证》
C. 《物业服务合同》
D. 《前期物业服务合同》
[单项选择]在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订( )。
A. 《物业服务合同》
B. 《物业管理合同》
C. 《前期物业服务合同》
D. 《后期物业服务合同》
[单项选择]根据装饰装修的( )，建筑装饰装修可分为室外装饰装修和室内装饰装修。
A. 建筑时间不同
B. 建筑物部位不同
C. 建筑工艺不同
D. 建筑物材料不同
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：“建设单位应按国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”
A. 第四十一条
B. 第三十一条
C. 第三十二条
D. 第三十三条
[单项选择]建筑装饰装修工程涉及对主体和承重结构进行改动或增加荷载时，必须由下列( )单位核查有关原始资料并对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
A. 原施工图审查单位
B. 原建设单位
C. 原施工单位
D. 原结构设计单位
[多项选择]物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的( )，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。
A. 管理
B. 服务
C. 控制
D. 计划
E. 组织
[单项选择]建筑装饰装修工程设计涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，应由( )核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
A. 原结构设计单位或具备相应资质的设计单位
B. 原建筑设计单位
C. 原施工单位
D. 原建设单位
[单项选择]建筑装饰装修工程涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由（）核查有关原始资料，并对现有建筑结构的安全性进行核查和确认。
A. 原建设单位
B. 原监理单位
C. 原结构设计单位
D. 原施工单位
