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[多项选择]在物业估价中，适用成本法的有( )。
A. 标准厂房
B. 图书馆
C. 纪念馆
D. 行政办公楼
E. 体育场馆
[多项选择]下列各项中，适用市场法进行物业估价的有( )。
A. 纪念馆
B. 普通商品房
C. 标准厂房
D. 商住公寓
E. 学校教室
[多项选择]下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。
A. 图书馆
B. 军队营房
C. 体育场馆
D. 钢铁厂
E. 写字楼
[多项选择]收益性物业估价的基本方法有( )。
A. 市场法
B. 成本法
C. 费用法
D. 收益法
E. 增税法
[单项选择]运用物业估价市场法，首先应( )。
A. 拥有大量的交易实例
B. 选取可比实例
C. 建立价格可比基础
D. 交易状况修正
[多项选择]收益性物业估价的收益法又称( )。
A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益成本法
D. 收益交易法
E. 市场法
[判断题]在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（ ）
[多项选择]市场法是物业估价的一种方法，其运用的基本步骤包括( )。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格进行处理
D. 求取比准价格
E. 准价格交易
[多项选择]根据《行政许可法》的规定，( )适用本法。
A. 行政许可的设定
B. 行政机关对其他机关的人事
C. 行政机关对其他机关的外事
D. 行政机关对其他机关的财务
E. 行政许可的实施
[单项选择]对既无收益又很少发生交易的房地产估价适用的房地产估价方法是( )。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 路线价法
[多项选择]路线价估价法特别适用于( )的估价。
A. 建筑物
B. 土地课税
C. 土地重划
D. 拆地征迁
E. 公用土地
[多项选择]中国( )在我国领域外犯本法规定之罪，不论罪行轻重，法定刑高低，都要适用本法予以追究。
A. 公民
B. 国家工作人员
C. 军人
D. 因公出国的人
[多项选择]新企业所得税法规定实行的是法人税制，同时明确( )不适用本法。
A. 有限责任公司
B. 个人独资企业
C. 合伙企业
D. 以上均不对
E. 股份公司
