[多项选择]下列各税费中，在物业交易时，由买卖双方共同承担的有( )。
A. 印花税
B. 城市维护建设税
C. 补交土地使用权出让金
D. 交易手续费
E. 土地增值税

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[多项选择]下列各税费中，在物业交易时由卖方缴纳的有( )。
A. 契税
B. 土地使用税
C. 城市维护建设税
D. 土地增值税
E. 交易手续费

[多项选择]下列各税费中，在物业交易时由买方缴纳的有( )。
A. 教育费附加
B. 补交土地使用权出让金
C. 契税
D. 土地增值税
E. 城市维护建设税

[单项选择]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 成本价
D. 市场价

[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，要承担( )责任。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 租户的安全

[单项选择]基金投资者在进行封闭式基金交易时，交易确认和账户管理由下列何者承担( )
A. 证券交易所和登记结算公司
B. 基金自身设立的注册登记机构
C. 基金托管人
D. 基金销售机构

[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 提出建议并执行

[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的。对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。它一般以( )形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案

[判断题]证券公司在代理客户进行回购交易时产生的一切风险须由客户承担。

[多项选择]物业管理企业和业主在物业管理活动中应共同遵循的基本原则有( )。
A. 自愿
B. 平等
C. 公平
D. 诚实信用
E. 标码实价

[多项选择]如双方未就保证期限作出约定，银行要求物业公司承担保证责任时应当在以下哪一期限内行使
A. 自贷款到期后6个月
B. 自贷款到期后1年
C. 自贷款到期后2年
D. 自贷款到期后的合理期限

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