更多"以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。"的相关试题:
[多项选择]以下关于房地产市场特点的说法正确的是( )。
A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C. 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D. 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E. 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
[多项选择]以下关于房地产市场的说法，正确的有（）。
A. 由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场
B. 从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C. 根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场
D. 市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E. 新建商品房租售是房地产三级市场
[多项选择]下列关于房地产行业与房地产市场的说法，不正确的有（）。
A. 房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业
B. 房地产市场是一个寡头垄断的市场
C. 房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场
D. 房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场
[多项选择]以下关于房地产经纪人、房地产经纪人协理的义务说法正确的有( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
E. 为委托人保守商业秘密
[多项选择]以下关于房地产投资策略的说法中，正确的是( )。
A. 投资策略类型可以划分为收益型和增值型
B. 在投资策略上，中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性
C. 采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为18%～20%
D. 对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)
E. 采取增值型策略的房地产投资，通过再开发或重新定位对物业用途调整或升级
[多项选择]以下关于房地产经纪人注册的说法中，正确的有( )。
A. 房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自申请注册之日起计算
B. 房地产经纪人注册期满，需要继续执业的，应当于期满前3个月到原注册管理机构办理再次注册手续
C. 房地产经纪人调离所在房地产经纪机构，由原房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》
D. 房地产经纪人调离原注册时所在经纪机构后，被其他房地产经纪机构聘用的，需重新办理执业资格注册手续
E. 申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构，房地产经纪人员只能在一个房地产经纪机构执业
[多项选择]以下关于房地产代理合同的说法中，正确的有( )。
A. 房地产代理合同属于商市代理合同
B. 房地产代理合同属于内部代理合同
C. 房地产代理合同属于外部代理合同
D. 房地产代理合同属于三方代理合同
E. 房地产代理合同属于委托代理合同
[多项选择]以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有( )。
A. 房地产经纪公司包括经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司
B. 有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C. 股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
D. 出资设立公司的出资者可以是自然人也可以是法人，出资可以是国有资产，但不也可以是国外投资
E. 对作为出资的实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权，都必须进行评估作价
[多项选择]以下关于房地产经纪活动的说法中，正确的有( )。
A. 房地产经纪活动一种民事行为
B. 房地产经纪活动一种行政行为
C. 房地产经纪活动一种强制行为
D. 房地产经纪活动是一种中介活动
E. 房地产经纪活动是一种政府活动
[多项选择]以下关于房地产经纪机构和房地产经纪人的说法中，正确的包括( )。
A. 房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪职业活动的载体
B. 房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有执业关系
C. 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有法律责任关系
D. 房地产经纪人是房地产经纪活动的唯一责任承担者
E. 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有经济关系
[单项选择]下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是( )。
A. 二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
B. 三级市场是指存量房地产交易市场
C. 按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
D. 按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场、二级房屋市场和三级房屋市场
[多项选择]以下关于房地产投资周期说法正确的是( )。
A. 自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点
B. 在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加
C. 自然周期进入第三阶段时，房地产市场的流动性很高
D. 自然周期第三阶段后期，房地产市场流动性大大下降
E. 在自然周期第一阶段的初期，部分投资者开始以低于重置成本的价格购买存量房地产
[多项选择]以下关于房地产居间的说法中，正确的有( )。
A. 房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
B. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
C. 居间合同的委托人的给付义务具有不确定性，即房地产经纪人只有促成委托人之间交易合同的成立，委托人才有支付报酬的义务
D. 居间合同是以介绍委托人与自己订立合同为目的
E. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
[多项选择]以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是( )。
A. 家庭人口规模变小，房地产价格有下降的趋势
B. 家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势
C. 家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势
D. 家庭人口规模变大，房地产价格有上升的趋势
E. 家庭人口规模变大变小，只要人口数量不变，对房地产价格变化没有影响
