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[单项选择]从( )来看，房地产贷款的主要风险可以分为静态贷款风险和动态贷款风险。
A. 贷款风险的性质
B. 贷款风险的程度
C. 贷款风险的来源D．贷款风险的影响范围
[多项选择]从贷款风险的程度来看，房地产贷款风险可以分为( )。
A. 不可控风险
B. 高风险贷款
C. 中等风险贷款
D. 可控风险
E. 低风险贷款
[多项选择]从贷款风险的生成原因来看，房地产贷款风险可以分为( )。
A. 信用风险
B. 管理风险
C. 市场风险
D. 间接风险
E. 操作风险
[单项选择]从贷款风险的影响范围来看，房地产贷款的主要风险可以分为( )。
A. 宏观风险和微观风险
B. 系统性风险和非系统性风险
C. 可控风险和不可控风险
D. 银行内部风险和银行外部风险
[多项选择]房地产贷款主要风险中，从贷款风险的生成原因来看，可以分为( )。
A. 市场风险
B. 信用风险
C. 操作风险
D. 微观风险
E. 宏观风险
[多项选择]房地产贷款风险主要有违约风险、价值风险、利率风险及( )。
A. 不可抗力风险
B. 欺诈风险
C. 固定风险
D. 流动风险
E. 政策风险
[多项选择]按照我国的银行贷款风险分类方法，按照统一标准将贷款资产分为( )。
A. 正常贷款
B. 关注贷款
C. 次级贷款
D. 可疑贷款
E. 损失贷款
[多项选择]按贷款风险的承受对象，房地产贷款可分( )。
A. 自营性贷款
B. 委托性贷款
C. 土地储备贷款
D. 个人住房贷款
E. 房地产开发贷款
[多项选择]房地产贷款风险中的抵押物风险主要有( )。
A. 抵押物毁损风险
B. 抵押物价值评估风险
C. 抵押物贬值风险
D. 抵押物处置风险
E. 抵押物日常维护风险
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。
A. 土地储备贷款仅限于土地收购
B. 土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C. 个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D. 商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房
[单项选择]按照承担贷款风险的主体分类，贷款可分为委托贷款与______
A. 他人贷款
B. 抵押贷款
C. 代理贷款
D. 自营贷款
[多项选择]房地产贷款风险分散的方式有( )。
A. 房地产抵押
B. 房地产贷款保险
C. 控制房地产贷款额度
D. 提高房地产贷款利率
E. 担保公司担保
[单项选择]房地产开发贷款风险中，（）是指房地产开发项目超支和未按期竣工的可能性。
A. 市场风险
B. 经营风险
C. 完工风险
D. 财务风险
[多项选择]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有( )。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建设工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[多项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数 (月)
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
