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[单项选择]关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。
A. 吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B. 吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C. 在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D. 吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
[多项选择]关于房地产市场周期循环的说法，正确的有______。
A. 房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B. 传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C. 合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D. 在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E. 房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
[单项选择]关于房地产经纪活动，下列说法错误的是( )。
A. 从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉
B. 房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业
C. 房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主
D. 房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主
[多项选择]以下关于房地产投资周期说法正确的是( )。
A. 自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点
B. 在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加
C. 自然周期进入第三阶段时，房地产市场的流动性很高
D. 自然周期第三阶段后期，房地产市场流动性大大下降
E. 在自然周期第一阶段的初期，部分投资者开始以低于重置成本的价格购买存量房地产
[单项选择]关于房地产抵押，下列说法错误的是( )。
A. 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D. 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
[多项选择]关于房地产状况调整下列说法错误的是( )。
A. 可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B. 房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C. 权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素
D. 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
E. 房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
[单项选择]关于房地产经纪人协理的说法，错误的是( )。
A. 房地产经纪人协理是指通过房地产经纪人协理从业资格考试或者资格互认，取得中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格
B. 房地产经纪人协理在全国范围内从业
C. 取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件
D. 房地产经纪人协理是指在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪具体活动的协助执行人员
[多项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。
A. 判断评估价值误差大小或者准确性，是将其与估价对象的重置价格进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C. 所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
D. 判断评估价值的误差大小或者准确性的是合格估价师的重新估价结果
E. 估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围
[单项选择]关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。
A. 房地产置业投资属于直接投资
B. 房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C. 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D. 房地产出租属于房地产置业投资
[单项选择]关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。
A. 房地产投资具有相对较高的收益水平
B. 房地产投资回收期较长
C. 房地产投资不需要专门的知识和经验
D. 房地产投资数额巨大
[单项选择]关于房地产项目融资说法错误的是（ ）。
A. 房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B. 通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
C. 实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资收益的目的
D. 房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
[多项选择]下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有( )。
A. 房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
B. 从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
C. 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
D. 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E. 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
