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[单项选择]关于公司制房地产经纪机构的说法，错误的是( )。
A. 有限责任公司和股份有限公司都是机构法人
B. 有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C. 出资设立公司的出资者必须是法人
D. 股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
[多项选择]下列关于房地产经纪人员的说法中，错误的有( )。
A. 房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
B. 从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
C. 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
D. 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E. 房地产经纪人员有权发起设立房地产经纪机构
[单项选择]下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ 。
A．房地产经纪合同是劳务合同
B．房地产经纪合同是有偿合同
C．房地产经纪合同可以是否要式合同
D．房地产经纪合同是单方合同
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是否要式合同
D. 房地产经纪合同是单方合同
[多项选择]关于房地产经纪人员的说法，正确的有（）。
A. 房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
B. 取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
C. 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
D. 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E. 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
[多项选择]关于房地产经纪合同的说法，正确的有（）。
A. 合同标的是劳务服务
B. 合同是有偿合同
C. 合同当事人取得权利必须要支付相应代价
D. 合同经备案才生效
E. 合同一般要采用书面形式
[单项选择]关于房地产抵押，下列说法错误的是( )。
A. 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D. 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
[多项选择]关于房地产状况调整下列说法错误的是( )。
A. 可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B. 房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C. 权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素
D. 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
E. 房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
[多项选择]以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有( )。
A. 房地产经纪公司包括经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司
B. 有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C. 股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
D. 出资设立公司的出资者可以是自然人也可以是法人，出资可以是国有资产，但不也可以是国外投资
E. 对作为出资的实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权，都必须进行评估作价
[单项选择]关于对房地产经纪管理建立商品房交易结算资金的管理制度，下列说法错误的是( )。
A. 发展交易保证机构，专门从事交易资金监管
B. 交易保证机构可以从事经纪业务
C. 建立交易保证机构保证金制度，由各地对保证金的数额作出具体规定
D. 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
[单项选择]
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ ）。
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）。
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是不要式合同
D. 房地产经纪合同是单边合同
[多项选择]以下关于房地产经纪机构和房地产经纪人的说法中，正确的包括( )。
A. 房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪职业活动的载体
B. 房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有执业关系
C. 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有法律责任关系
D. 房地产经纪人是房地产经纪活动的唯一责任承担者
E. 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有经济关系
[多项选择]下列关于房地产买卖经纪合同和房地产租赁经纪合同的相关表述正确的是：( )。
A. 经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
B. 投资新建房地产的投资人(通常称为房地产开发商或业主)委托经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与经纪人订立的经纪合同形式主要是居间合同
C. 在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式以居间合同为主
D. 存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用居间合同形式，基本不采用代理合同形式
E. 投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主，很少采用代理合同形式
[多项选择]下列关于房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务内容的表述正确的有：( )。
A. 房屋买卖交易中，交易双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系
B. 房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指房地产互换经纪
C. 房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和二手房的买卖
D. 房屋租赁交易中，特别需要房地产经纪机构持续提供沟通、协调、担保等服务
E. 房地产买卖涉及房地产产权和巨额交易资金的转移，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障
[单项选择]关于房地产经纪管理规范交易结算资金专用存款账户开设和资金划转，下列说法错误的是( )。
A. 房地产经纪业务专用存款账户专门用于存量房交易结算资金的存储和支付
B. 房地产经纪机构和交易保证机构应在银行按房产的卖方分别建立子账户
C. 房地产交易当事人应根据需要在银行开立个人银行结算账户
D. 开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具工商营业执照、基本存款账户开户许可证和房地产管理部门出具的备案证明
