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[单项选择]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性差和价值量大
D. 不可移动和用途多样
[判断题]房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。( )
[多项选择]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有( )。
A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值量大
E. 保值增值
[单项选择]一种资产只有同时具有( )两个特性，才真正需要专业估价。
A. “独一无二”和“价值变化较大”
B. “独一无二”和“价值较大”
C. “独一无二”和“价值变化较小”
D. “独一无二”和“价值较小”
[判断题]取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。 ( )
[单项选择]从事房地产经纪活动的基本条件是( )。
A. 取得房地产经纪人协理从业资格
B. 取得房地产经纪人执业资格
C. 取得房地产经纪人员相应执业资格证书
D. 取得房地产经纪人执业资格并经注册生效
[单项选择]( )是从事房地产经纪活动的基本条件。
A. 取得房地产经纪人执业资格
B. 具备房地产经纪人能力
C. 取得房地产经纪人协理从业资格
D. 具备房地产经纪人协理能力
[单项选择]投资者评估的房地产的投资价值( )该房地产的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。
A. 小于
B. 大于
C. 小于或等于
D. 大于或等于
[多项选择]房地产需要专业估价的原因是( )。
A. 独一无二性
B. 供给有限性
C. 价值量大
D. 流动性差
E. 不可移动性
[多项选择]一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有( )。
A. 扎实的理论知识
B. 广泛的人际关系
C. 丰富的实践经验
D. 良好的职业道德
[单项选择]下列选项中，( )直接决定了房地产成交比率和成交效率，也是达成客户满意的基本条件。
A. 客户信息的收集水平和使用原则
B. 客户信息的使用原则和收集程度
C. 客户信息的收集水平和管理状态
D. 客户信息管理能力水平和管理状态
[单项选择]申请参加房地产估价师执业资格考试需要取得房地产估价相关学科( )学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。
A. 大专
B. 中专
C. 研究生
D. 本科
[单项选择]房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。
A. 适应性
B. 相互影响性
C. 政策影响性
D. 专业管理依赖性
[多项选择]与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
A. 是一种专业意见
B. 估计价格或价值
C. 实行有偿服务
D. 估价作业日期长
E. 承担法律责任
