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[单项选择]某套住宅总价30万元，套内建筑面积125m2，套内墙体面积20m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。
A. 1765
B. 2000
C. 2069
D. 2400
[单项选择]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每1m2建筑面积的价格为（）。
A. 1667元/m2
B. 1765元/m2
C. 1875元/m2
D. 2000元/m2
[多项选择]某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130m2，套内阳台建筑面积10m2，套内墙体面积10m2，公共分摊建筑面积20m2，则下列结论正确的是______。
A. 该套商品住宅套内使用面积110m2
B. 该套商品住宅建筑面积150m2
C. 该套商品住宅套内使用而积120m2
D. 该套商品住宅套内使用面积单价7500元/m2
E. 该套商品住宅建筑面积单价6500元/m2
[单项选择]某套住宅，套内建筑面积为108m2，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，则该套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 1950
B. 2167
C. 2210
D. 2340
[单项选择]管先生2005 年11 月新置房屋一套，总价100 万元，首付款30 万元，自2005 年11月起按月等额本息还款，房屋贷款年利率5.54%，还款期限为20 年。管先生自1995年1 月开始参加住房公积金计划，假设每年年底个人按其上年年工资的5%向住房公积金个人账户供款，公司等额配比供款。已知1994 年管先生月均工资2 000 元，年均工资24 000 元，工资年均增长率为3%，住房公积金年均投资收益率为3%。考虑到住房公积金的投资收益率低于房贷利率，管先生接受金融理财师的建议，于2006 年1 月初将累积的住房公积金全部取出用于偿还房屋贷款本金（房贷利率、剩余还款期限不变），以增加养老储蓄的供款能力。管先生接受金融理财师的建议后，每月偿还贷款的数额下降了（ ）。（答案取最接近值）
A. 122.99 元
B. 245.99 元
C. 253.37 元
D. 266.99 元
[单项选择]某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/m2，该套住宅按建筑面积计算的价格为（）元/m2。
A. 3000
B. 3277
C. 3295
D. 3599
[单项选择]某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
A. 2080
B. 2288
C. 2340
D. 2392
[判断题]套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。( )
[多项选择]某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是( )。
A. 该套商品住宅建筑面积150平方米
B. 该套商品住宅套内使用面积1 10平方米
C. 该套商品住宅套内使用面积120平方米
D. 该套商品住宅建筑面积单价6500元/平方米
E. 该套商品住宅套内使用面积单价7500元/平方米
[单项选择]案例四：
陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6 . 3 ％。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3 ％的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5 % , 退休后3 % ，他和爱人的预期寿命均为85 岁。
根据案例四，请回答92-96 题．
如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为（ ）元。
A. 95362 . 68
B. 1 10551 . 44
C. 14 0094 . 12
D. 178799 . 52
[单项选择]某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每m2使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单项选择]某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为( )元/㎡。
A. 5680
B. 5830
C. 5850
D. 7574
[单项选择]
某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
A. 1600
B. 1840
C. 2000
D. 2174
[单项选择]某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积价格为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
