[单项选择]城市基准地价是( )年期的土地使用权价格。
A. 无限
B. 各用途法定最高出让
C. 基准日后的剩余
D. 转让剩余

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[单项选择]有基准地价的地区，协议出让城市土地使用权的最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[单项选择]城市土地使用权的出让和转让，有基准地价的地区协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）%。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 70

[多项选择]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A. 基准日期
B. 土地开发程度
C. 基准地价修正体系
D. 基准地价公布日期
E. 土地用途

[多项选择]按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载______。
A. 土地取得价格
B. 交易地价
C. 土地抵押金额
D. 基准地价
E. 标定地价

[单项选择]基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的______。
A. 基准价格
B. 最低价格
C. 平均价格
D. 交易价格

[单项选择]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的( )。
A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期

[多项选择]基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面( )符合基准地价的条件没定技术要求。
A. 未米某一时点
B. 完整权利状况下
C. 平均容积率下
D. 平均开发程度下
E. 最佳利用方式下

[多项选择]基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面的（）符合基准地价的条件设定技术要求。
A. 未来某一时点
B. 完整权利状况下
C. 平均容积率下
D. 平均开发程度下
E. 最佳利用方式下

[多项选择]基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的（　　）。
A. 基准时
B. 基准点
C. 基准日
D. 基准值

[单项选择]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m²，土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为( )元/m²。
A. 1000
B. 688
C. 500
D. 763

[单项选择]将土地价格分为基准地价、标定地价、监测地价，是按______来划分的。
A. 管理制度
B. 管理目的
C. 管理类型
D. 管理方式

[单项选择]基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
A. 宏观性
B. 微观性
C. 指导性
D. 控制性

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