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[判断题]国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。（）
[单项选择]协议出让国有土地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A. 基准日期
B. 土地开发程度
C. 基准地价修正体系
D. 基准地价公布日期
E. 土地用途
[判断题]对政府以零地价方式出让国有土地使用权，对承受国有土地使用权单位，要计征契税。( )
[单项选择]根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于( )。
A. 出让地块所在级别基准地价的70%
B. 出让地块所在级别的基准地价
C. 经基准地价系数修订后的宗地价格
D. 征地区片综合地价
[多项选择]按地价评估的理论和基准地价评估的要求，划分基准地价评估区域的依据应是影响土地使用的一系列因素，这些因素包括土地的( )。
A. 定级因素
B. 自然因素
C. 社会因素
D. 环境因素
E. 区域因素
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[单项选择]出让国有土地使用权是指经______批准，以出让方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
A. 市级以上人民政府
B. 县级以上人民政府
C. 市级人民政府
D. 省级人民政府
[单项选择]国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
A. 市级人民政府
B. 省级人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 地区人民政府
[多项选择]城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定( )与基准地价相对应的条件。
A. 用途
B. 土地权利性质
C. 土地使用期限
D. 容积率
E. 土地的位置、形状、面积、尺寸
[单项选择]国有土地使用权的( )是国有土地使用权转让的基本方式。
A. 交换
B. 赠与
C. 划拨
D. 出售
[多项选择]国有土地使用权根据不同取得方式，分为( )国有土地使用权。
A. 出让
B. 入股
C. 转让
D. 租赁
E. 划拨
[单项选择]( )国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A. 划拨
B. 分享
C. 摊派
D. 无偿占有
[多项选择]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括( )的国有土地使用权。
A. 城市
B. 县城
C. 建制镇
D. 独立工矿
E. 企事业单位
[多项选择]依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，关于各类用途的国有土地使用权的最高出让年限，说法错误的是( )。
A. 居住用地70年
B. 工业用地60年
C. 商业、旅游、娱乐用地50年
D. 综合或其他用地50年
E. 教育、科技、文化卫生、体育用地40年
