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[单项选择]假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是（ ）
A. 0.25
B. 0.50
C. 1.50
D. 2.00
[单项选择]如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。
A. 10.38%
B. 11.07%
C. 12.45%
D. 13.62%
[单项选择]假定某期货投资基金的预期收益率为10%，市场预期收益率为20%，无风险收益率4%，这个期货投资基金的贝塔系数为( )。
A. 2.5%
B. 5%
C. 20.5%
D. 37.5%
[多项选择]假设某投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，那么该方案( )。
A. 无法判断是否可行
B. 可行
C. 净现值小于零
D. 净现值大于零
E. 不可行
[单项选择]假定某期货投资基金的预期收益率为8%，市场预期收益率为20%，无风险收益率为4%，这个期货投资基金的贝塔系数为( )。
A. 0.15
B. 0.20
C. 0.25
D. 0.45
[多项选择]某一铁路股票的B值为2，此时市场组合的收益率为12%，国债的收益率为4%，若该铁路股票的预期收益率为18%，则该股票的市场价格( )。
A. αi为2%
B. 高估2%
C. αi为-2%
D. 公平价格
E. 低估2%
[单项选择]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6，那么，当前房地产投资的折现率为______。
A. 5.7%
B. 7.9%
C. 8.8%
D. 9.4%
[单项选择]假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为（）。
A. 10%
B. 11%
C. 13%
D. 14%
[单项选择]某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。
A. 10.3%
B. 7.17%
C. 9.75%
D. 8.59%
[单项选择]设社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为12%，项目的投资风险系数为1.2，则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为______。
A. 9.6%
B. 13.6%
C. 16.0%
D. 18.4%
[单项选择]社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为15%，某项目投资风险系数为1.2，则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为( )。
A. 17.2%
B. 18%
C. 22%
D. 22.5%
[单项选择]已知社会风险投资收益率3.5%，市场投资组合预期收益率15%，某项目的投资风险系数1.5，则采用资本资产定价模型计算的该项目普通股资金成本为（ ）。
A. 5.00%
B. 19.25%
C. 20.75%
D. 21.75%
[判断题]对于投资于附息债券的投资者来说，如果未来的再投资收益率低于购买债券时预期的到期收益率，则投资者将面临再投资风险。
