在大城市的CBD中心区,影响交通组织的主要因素是()
Ⅰ.容积率Ⅱ.路网密度Ⅲ.建筑类别Ⅳ.城市景观Ⅴ.建筑密度Ⅵ.建筑形式
下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米,待估宗地容积率为3.5,其地面地价为()元/平方米。
容积率 | 1.8 | 2 | 2.5 | 3 | 3.5 |
修正系数 | 1.00 | 0.97 | 0.92 | 0.88 |
[单项选择]一般情况下,容积率与建筑密度的关系是( )。
A. 成指数关系 B. 成倍数关系 C. 成正比 D. 成反比 [名词解释]容积率
[单项选择]在层数一定的条件下,容积率与建筑密度呈( )关系。
A. 反比 B. 正比 C. 互补 D. 不相关 [多项选择]物业品质概念包含建筑风格、装修标准、户型结构、实用率、容积率、绿化率、会所等内容,以及住宅建设标准中规定的( )等内容,同时也包括产品附加服务。
A. 清晰性 B. 经济性 C. 耐久性 D. 适用性 E. 舒适性 [单项选择]绘制建筑容积率和建筑密度的______,根据它们的数量分布特征,利用聚类分析结果划分土地利用强度级别,作为专题制图的表示级别。
A. 折线图 B. 直方图 C. 矩阵图 D. 现状图 [判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
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