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[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降在合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[多项选择]以下房地产价格影响因素中，能够引起房地产价格上涨的是( )。
A. 人口数量增加
B. 家庭数量增多
C. 利率下降
D. 降低甚至取消对保有房地产课税
E. 预期本国的货币会升值
[多项选择]以下房地产的代理业务中，房地产经纪人不能接收的有( )。
A. 经济适用住房
B. 房改房
C. 权属有争议的
D. 未取得房地产权证的
E. 房屋被司法或行政机关依法限制和查封的
[多项选择]以下关于房地产投资周期说法正确的是( )。
A. 自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点
B. 在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加
C. 自然周期进入第三阶段时，房地产市场的流动性很高
D. 自然周期第三阶段后期，房地产市场流动性大大下降
E. 在自然周期第一阶段的初期，部分投资者开始以低于重置成本的价格购买存量房地产
[单项选择]以下不属于现代房地产周期研究结论的是（）。
A. 经济扩张与创造就业不再是线性关系
B. 经济复苏不会立即导致新建筑的产生
C. 房地产市场呈现自我修正的周期性
D. 就业机会增加与空间需求不再同比增长
[多项选择]某类房地产需求量与以下( )因素是同方向变化。
A. 该种房地产的价格
B. 消费者的收入水平
C. 替代房地产的价格水平
D. 消费者对该类房地产的偏好
E. 互补房地产的价格水平
[单项选择]周期循环理论的重点是( )因素。
A. 价格
B. 时间
C. 空间
D. 成交量
[多项选择]以下房地产中，不能抵押的有( )。
A. 土地所有权
B. 划拨土地使用权
C. 出让土地使用权
D. 房屋所有权
[多项选择]以下情况能引起房地产市场需求增加的是( )。
A. 未来预期收益的增加
B. 收入水平的提高
C. 边际税率的降低
D. 土地供给的减少
E. 消费品位变化
[多项选择]以下造成住宅类房地产价格水平较低的因素有( )。
A. 临近城市主干道
B. 靠近酒厂
C. 靠近高等学校
D. 靠近铁路线
E. 临近城市中心
[多项选择]以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有( )。
A. 临近城市主干道
B. 靠近酒厂
C. 靠近高等院校
D. 靠近铁路线
E. 临近城市中心
