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[单项选择]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[单项选择]在房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A. 委托人
B. 估价报告预期使用者
C. 管理部门
D. 中立
[多项选择]对不动产估价总的要求是独立、客观和公正，在具体估价时应遵循( )原则。
A. 合法
B. 最高最佳使用
C. 公开
D. 替代
E. 估价时点
[判断题]在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。 ( )
[多项选择]为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（ ）
A. 签订估价合同
B. 争取服务，争取时效
C. 提高估价质量
D. 适应国际化要求
[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。( )
[多项选择]为保证估计结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循（ ）原则。
A. 争取服务
B. 提高估价质量
C. 适应性
D. 准确性
E. 适应国际化的要求
[多项选择]为评估出客观合理的价值，估价人员应本着( )等进行估价。
A. 各方当事人均是理性的
B. 估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值
C. 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D. 估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值
E. 估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值
[单项选择]房地产价格咨询不同于鉴证性的估价，不强调( )，房地产经纪人员可站在委托人的立场上，在合法的原则下，以满足委托人的要求、实现其最大的利益为目标。
A. 公正性
B. 合理性
C. 系统性
D. 真实性
[单项选择]房地产中介服务行业中，( )是保障房地产估价活动客观公正的基石，是保障房地产经纪活动的真实可靠的基础。
A. 诚实信用
B. 营销策略
C. 可靠信息
D. 市场经济秩序
[判断题]会计职业道德要求会计人员客观公正。所谓公正，就是要求会计人员公平正直，没有偏失，遵循中庸之道。
[简答题]客观公正在会计职业道德规范中具有怎样的地位？客观公正的基本要求是什么？
[判断题]一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（）
