更多"[单选题]早期介入承接查验阶段发现问题,应根据( )拟订的整"的相关试题:
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,承接查验阶段协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作,提交验收报告,以便( )及时整改,规避风险。
A.施工单位
B..建设单位
C. 物业服务企业
D.业主
[单选题]早期介入是从建设项目立项阶段至竣工验收阶段进行的专业物业咨询,而前期管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。这体现出两者服务的( )不同。
A.空间
B..内容作用
C. 时间阶段
D.对象
[多选题]【多选题】1.物业管理客户沟通的内容一般包括与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流以及()及与业主、物业使用人的沟通交流方面
A.与业主大会和业主委员会就物业管理事务的沟通交流
B.与政府行政、业务主管部门、辖区街道委员会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D.与业主就业主委员会成员改选的沟通交流
[单选题]在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时,物业的承接查验也可以和( )同步进行。
A.业主入伙、入住
B.施工单位交接
C.业主装修管理
D.建设工程的竣工验收
[单选题]单选题下列哪个阶段不属于早期介入阶段:( )
A规划设计阶段
B建设阶段
C销售阶段
D物业承接查验阶段
[单选题]单选题物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A分析是否符合承接查验条件
B成立物业承接查验小组
C与建设单位共同开展查验工作
D准备资料和工具
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[判断题]物业承接查验中应注意:对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核,对尚未完善的事项,要求建设单位提出补救和解决措施并备案。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B.沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[单选题]物业项目早期介入施工建设阶段的电气设备技术要点不包括( )。
A.户内配电线路出配电箱处穿防护套管敷设,且必须设置防止线路滑伤措施
B..注意配电房高压环网柜电缆沟渗水问题,安装时应做好防水措施,室外电缆进入配电房时应高于地面穿墙进入
C.各电缆必须有标识,标明进出位置,型号、大小、标识清晰,便于后期管理
D.专有部分的开关位置设置、开闭形式以及电表计量问题
[判断题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B..沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[多选题]物业项目早期介入施工建设阶段的电气设备技术要点主要包括( )。
A.户内配电线路出配电箱处穿防护套管敷设,且必须设置防止线路滑伤措施。
B..注意配电房高压环网柜电缆沟渗水问题,安装时应做好防水措施,室外电缆进入配电房时应高于地面穿墙进入
C.各电缆必须有标识,标明进出位置,型号、大小、标识清晰,便于后期管理
D.专有部分的开关位置设置、开闭形式以及电表计量问题
E.供热外管线在接头部位应做好保温处理
[多选题]【多选题】下列属于早期介入中销售阶段的内容是( ):
A.拟定物业管理的公共管理制度;
B.拟定各项费用的收费标准及收费办法,必要时履行各种报批手续;
C.派出现场咨询人员,在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务;
D.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容。
