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[多项选择]买方独家代理经纪人的责任主要有( )等方面。
A. 买方独家代理经纪人要主动披露委托关系
B. 买方独家代理经纪人尽职履行对买方代理购房的责任
C. 买方独家代理经纪人应尽职履行对买方出售房产的义务
D. 买方独家代理经纪人公平对待买方权益的责任
E. 买方独家代理经纪人对卖方的责任
[多项选择]买方独家代理与多家代理在服务方面的不同点包括( )。
A. 委托期限
B. 客户优先次序
C. 销售方式
D. 委托代理关系
E. 经纪机构服务保障
[多项选择]在与客户签署买方独家代理协议时，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题包括( )等。
A. 明确委托责任
B. 注意收集客户的相关信息资料
C. 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D. 详细说明违约责任
E. 明确在代理合同中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
[多项选择]独家代理与经销的主要区别是（）
A. 当事人关系不同
B. 履行合同义务主体不同
C. 承担的风险不同
D. 承担的销售义务不同
[多项选择]独家代理与包销的主要区别有( )。
A. 性质不同
B. 风险不同
C. 目的不同
D. 专营权不同
[单项选择]在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
A. 取得最大收益
B. 在市场平均价格下，买到符合需求的房地产
C. 买到的房地产质量与价格成反比
D. 为委托人买到最低价格的房地产
[填空题]商务代理的主要类型有独家代理、一般代理、总代理和（ ）。
[多项选择]采集买方客户信息的内容主要包括( )等。
A. 物业产权人
B. 房屋求购位置
C. 物业管理企业
D. 预算费用
E. 购房首付款方式
[单项选择]目前在中国的房地产经纪机构中，使用买方独家代理的机构少之又少，而且所提供的服务范围也仅限于( )。
A. 一般的租赁客户
B. 商业租赁客户
C. 高端的租赁客户D．特殊的租赁客户
[多项选择]房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为包括( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[判断题]国际货物买卖中的代理可分为总代理、独家代理和一般代理。其中，一般代理又称佣金代理。
[多项选择]选择多家代理和独家代理要考虑的因素有（ ）
A. 产品的生命周期
B. 市场潜力
C. 产品的类型
D. 代理商能力
[多项选择]在与客户签署卖方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 明确委托责任
C. 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动
D. 应支付的佣金和其他费用
E. 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
[多项选择]独家代理对代理商与委托人的好处表现为( )。
A. 双方遵守代理协议
B. 有利于调动代理商的积极性
C. 委托人比较主动
D. 有利于集中推销
E. 代理商进退自如
