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[单项选择]在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
A. 取得最大收益
B. 在市场平均价格下，买到符合需求的房地产
C. 买到的房地产质量与价格成反比
D. 为委托人买到最低价格的房地产
[单项选择]作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，要( )。
A. 掌握市场租赁的行情
B. 了解房屋租赁的价格波动
C. 了解租赁时间的长短
D. 了解承租人的需求
[单项选择]作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的( )，还要对出租人的租赁条件进行调查。
A. 经济属性和自然属性
B. 法律属性和经济属性
C. 心理属性和经济属性
D. 物理属性和法律属性
[多项选择]在与客户签署买方独家代理协议时，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题包括( )等。
A. 明确委托责任
B. 注意收集客户的相关信息资料
C. 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D. 详细说明违约责任
E. 明确在代理合同中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
[多项选择]房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为包括( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[单项选择]卖方独家代理业务中，房地产经纪人的职责是实现( )。
A. 标的物业的平均成本价格
B. 标的物业的最低成本价格
C. 标的物业的委托价格
D. 标的物业的最高出售价格
[多项选择]在卖方独家代理的情况下，经纪人与卖方的承诺义务是双边的，卖方承诺( )。
A. 不更改房地产销售价格
B. 佣金支付义务
C. 投入精力销售房地产
D. 投入时间销售房地产
E. 不更改房地产出售意愿
[多项选择]在与客户签署卖方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 明确委托责任
C. 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动
D. 应支付的佣金和其他费用
E. 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
[判断题]EXW术语是13种术语中卖方责任最大而买方责任最小的一种。( )
[判断题]中国出口信用保险公司目前所开办的中长期出口信用保险业务主要有：出口买方信贷保险和出口卖方信贷保险。（）
[多项选择]索赔的依据主要有( )等方面的内容。
A. 合同文件
B. 法律、法规
C. 工程建设惯例
D. 环境气候条件
E. 工程有关照片和录像
[单项选择]下列属于采用装运港船上交货价时的买方责任的是( )。
A. 负责办理保险及支付保险费
B. 负责提供有关装运单据
C. 负责办理出口手续
D. 负责货物装船前的一切费用和风险
[单项选择]依《国际贸易术语解释通则2000》，买方责任最小的术语是（）。
A. DDP
B. EXW
C. FOB
D. CIF
[多项选择]岗位责任主要是指从事岗位工作时所负的（）等方面的责任。
A. 一般资料
B. 工作描述
C. 在管理，训练和指导方面，对其他员工所负有的责任
D. 在岗位操作过程中，对其他员工安全所负的责任
[多项选择]建设工程施工安全控制的特点主要有（）等方面。
A. 控制面广
B. 控制的稳定型
C. 控制的动态性
D. 控制的严谨性
E. 控制系统交叉性
[多项选择]配送中心的管理涉及的要素主要有（）等方面。
A. 商品储备量
B. 物流信息
C. 送货时间
D. 功能配置
E. 商品销售
[多项选择]JIT供应方式具有很多好处，主要有（）等方面。
A. 配送时间准时
B. 零库存
C. 最大节约
D. 零废品
E. 配送数量准确
