更多"贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率(或质押率)，以保证抵押"的相关试题:
[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )。
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 所有权
[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有( )。
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 占有权
[判断题]在合同的担保中，抵押权设定后，抵押人仍可继续占有、使用抵押物。
[单项选择]抵押权设定后，抵押物应当______。
A. 由抵押权人占有
B. 由抵押人占有
C. 由抵押权人决定是否将其转移给自己占有
D. 由抵押登记机关占有
[多项选择]根据《担保法》的规定，抵押权设定后，抵押物( )。
A. 可以出租给他人
B. 应当由抵押人占有
C. 应当由抵押权人占有
D. 不得转让
[单项选择]依照我国法律规定，处分抵押房地产时，可以将抵押关系设定以后原房产上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人______
A. 可以作为处分财产受偿
B. 无权优先受偿
C. 有权优先受偿
D. 无权受偿
[单项选择]船舶抵押权设定后，______。
A. 抵押人仍可将被抵押船舶转让给他人
B. 即使经抵押权人同意，抵押人也不得将被抵押船舶转让给他人
C. 抵押权人将债权部分转让他人的，抵押权随之转移
D. 抵押权人将债权部分转让他人的，抵押权不随之转移
[多项选择]甲公司向乙银行借款100万元，以自有的一台精密机床设定抵押担保，双方签订了抵押合同。设定抵押后，甲公司由于经营恶化，遂自行将该精密机床以80万元价格出卖给丙公司，并交货付款完毕。届期，因甲公司无力还款，乙银行主张行使抵押权与丙公司发生纠纷。经查，丙公司对该机床设定抵押并不知情。下列表述正确的是：
A. 甲公司无权将该机床转让给丙公司
B. 甲公司与丙公司的合同为有效合同
C. 乙银行有权优先对该机床行使抵押权
D. 丙公司取得该机床的所有权
[单项选择]对抵押贷款而言，银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的( )。
A. 20%～80%
B. 30%～90%
C. 20%～90%
D. 10%～90%
[多项选择]土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在( )。
A. 用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B. 土地和地上建筑物可以分开抵押
C. 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D. 土地使用权抵押必须进行地价评估
E. 抵押权人享有优先受偿权利
[多项选择]抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和房地产抵押的必备条件。房地产抵押可以分为以下几种情况( )。
A. 以出让土地使用权作抵押
B. 以在建工程作抵押
C. 以预购的商品房期权作抵押
D. 以现房作抵押
E. 以承担的二手房作抵押
[多项选择]以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的( )确定。
A. 地段
B. 年限
C. 价值
D. 装修
E. 抵押率
[多项选择]下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。
A. 抵押双方到登记机关办理抵押登记
B. 抵押权人保管房地产他项权利证书
C. 抵押人保管经注记的房地产权属证书
D. 登记机构保管房地产权属证书
E. 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
[多项选择]下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，不正确的说法包括( )。
A. 抵押双方到登记机关办理抵押登记
B. 抵押权人保管房地产他项权利证书
C. 抵押人保管经注记的房地产权属证书
D. 登记机构保管房地产权属证书
E. 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
[单项选择]甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是( )。
A. 乙、丙都对该房屋享有抵押权
B. 甲、丙之间签订的抵押合同无效
C. 甲、丁之间签订的房屋转让合同无效
D. 丙有权要求甲赔偿自己所遭受的损失
