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[单项选择]在用市场预期回报率倒数法对股票进行估价时，所运用的股票定价模型是( )。
A. 零增长模型
B. 不变增长模型
C. 可变增长模型
D. 二元增长模型
[多项选择]市场预期回报率倒数法的假设有( )。
A. 公司利润内部保留率为固定不变
B. 市净率不变
C. 再投资利润率为固定不变
D. 股票持有者的预期回报率与投资利润率相当
[多项选择]在用市场价值法对( )进行估价时，比较适合使用现金流量作为估价指标。
A. 广播公司
B. 饮料公司
C. 炼钢厂
D. 零售业
[判断题]不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。（）
[判断题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）
[判断题]估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。 ( )
[判断题]在使用合理方法估价时可以以市场价格行情为基础估价。
[单项选择]市场比较法估价时的首要工作是( )。
A. 确定比较案例
B. 收集交易资料
C. 进行交易情况修正
D. 进行区域及个别因素修正
[单项选择]对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响( )。
A. 应考虑
B. 不考虑
C. 无所谓
D. 不大
[单项选择]在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时，最好运用( )作为估价指标。
A. 税后利润
B. 现金流量
C. 主营业务收入
D. 股票的账面价值
[简答题]股票市场预期A公司的股票股利将在未来3年内高速增长，增长率达15%，以后转为正常增长，增长率为10%，已知A公司最近支付的股利为每股3元，投资者的最低报酬率为12%.试计算该公司股票目前的市场价值。
[多项选择]下列对象。在估价时适宜用市场法的是( )。
A. 房地产开发用土地
B. 公园
C. 机场
D. 写字楼
E. 教室
[单项选择]目前无风险资产收益率为9%，整个股票市场的平均收益率为15%， ABC公司股票预期收益率与整个股票市场平均收益率之间的协方差为250，整个股票市场平均收益率的标准差为15，则ABC公司股票的期望报酬率为( )。
A. 9%
B. 15%
C. 15.66%
D. 16.66%
[单项选择]采用市场法估价时，一般要求选取（）可比实例。
A. 3个以上
B. 5个以下
C. 3～5个
D. 3～10个
[多项选择]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。
A. 交易过程控制
B. 交易情况修正
C. 交易日期调整
D. 交易价格变更
E. 房地产状况调整
