更多"下列选项中，哪一项房屋租金包含了成本费、维修费、管理费、投资利息、税金"的相关试题:
[单项选择]某出租房产年租金中，房屋折旧费5万元、维修费3万元、管理费2万元、投资利息1万元、房产税0.3万元、保险费0.4万元，地租6万元，利润1.3万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。
A. 10
B. 11
C. 11.3
D. 18.7
[单项选择]某出租房产年租金中，房屋折旧费3万元、维修费2万元、管理费1万元、投资利息0.6万元、房产税0.4万元、保险费0.3万元，地租2万元，利润0.7万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。
A. 5
B. 7
C. 7.3
D. 10
[多项选择]房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润( )等构成。
A. 投资
B. 投资利息
C. 保险费
D. 管理费
E. 税金
[单项选择]在某房地产年租金中，房屋折旧费为20万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )万元。
A. 33
B. 37.5
C. 38.6
D. 39.8
[判断题]应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。（）
[判断题]以人工费和机械费合计为计算基础的间接费计算公式为：间接费=人工费和机械费合计×企业管理费费率(%)。( )
[单项选择]土地、建筑物及各类物流设施设备的折旧费、维护维修费、租赁费、保险费、税金、燃料与动力消耗费等是指（）。
A. 材料费
B. 人工费
C. 维护费
D. 委托物流成本
[多项选择]房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有( )。
A. 指数还原法
B. 造价比例法
C. 定期轮修法
D. 租金比例法
E. 经验估计法
[多项选择]下列选项中属于项目建设管理费的是( )。
A. 建设单位管理性开支
B. 工程监理费用
C. 研究试验费用
D. 安置补助费
E. 运费和保险费
[多项选择]下列选项中，属于行政管理费的是( )。
A. 国防费
B. 事业费
C. 干部培训费
D. 事业单位各种经费
E. 社会文教费
[多项选择]利用公式计算方法计算企业管理费时，其计算公式为：企业管理费=计算基数×企业管理费费率。其中企业管理费费率的计算基数分为( )。
A. 以间接费为计算基数
B. 以人工费和机械费合计为计算基数
C. 以直接费为计算基数
D. 以人工费为计算基数
E. 以机械费为计算基数
[判断题]建筑安装直接工程费中的直接费包括现场管理费、材料费和施工机械使用费。 ( )
[单项选择]开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收( )。
A. 印花税
B. 土地使用税
C. 房屋契税
D. 房地产交易中介费
[多项选择]
甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。
下列说法正确的有（）。
A. 维修费应由乙承担
B. 甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C. 甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D. 甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权
[单项选择]建设单位管理费中的招待费不得超过管理费总额的( )。
A. 8%
B. 10%
C. 12%
D. 14%
