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[多项选择]城市土地招标出让方式一般适用于( )
A. 大型发展项目用地
B. 小区成片开发用地
C. 关键性的发展项目用地
D. 技术难度较大的项目用地
E. 公益事业用地
[单项选择]城市土地的出让和转让的方式中，招标方式适用于( )。
A. 公益事业用地
B. 赢利高的行业用地
C. 一般工程建设用地
D. 需要重点扶持的产业用地
[单项选择]城市土地的出让和转让方式中，( )方式适用于一般工程建设用地。
A. 折价
B. 公开拍卖
C. 协议
D. 招标
[单项选择]城市土地的出让和转让方式中，( )方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。
A. 协议
B. 招标
C. 公开拍卖
D. 折价
[单项选择]城市土地的出让和转让的方式中，( )方式适用于市政工程，需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。
A. 协议
B. 招标
C. 公开拍卖
D. 折价
[多项选择]城市土地使用权采用协议出让方式的有( )。
A. 商业用地
B. 高科技项目用地
C. 非盈利性项目用地
D. 市政公益事业项目用地
E. 城市政府为调整经济结构、实施产业政策而需要扶持的项目用地
[单项选择]国有土地协议出让最低价由（）拟定。
A. 国土资源部
B. 省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门
C. 县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门
D. 乡级以上人民政府土地管理部门会同有关部门
[单项选择]我国土地使用权出让的方式包括( )。
①拍卖出让；②征用；③招标出让；④协议出让。
A. ①②③④
B. ②③④
C. ①②④
D. ①③④
[单项选择]协议出让国有土地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[简答题]
（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：
协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？
[多项选择]可采用协议方式出让和转让的土地包括（ ）
A. 一般建设工程用地
B. 市政工程、公益事业用地
C. 需要减免地价的机关、部队用地
D. 需要重点扶持、优先发展的产业用地
E. 盈利高的行业用地
[单项选择]根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于( )。
A. 出让地块所在级别基准地价的70%
B. 出让地块所在级别的基准地价
C. 经基准地价系数修订后的宗地价格
D. 征地区片综合地价
[单项选择]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和( )。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
