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[多项选择]总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括( )。
A. 固定资产投资
B. 流动资产投资
C. 建设期贷款利息
D. 生产期贷款利息
E. 流动资金投入
[多项选择]收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，衡量各种投资工具的收益大小就需要计算各种收益率。以下有关收益率的说法正确的有（）。
A. 一般来讲，投资的未来收益是不确定的，投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率
B. 投资的预期收益率就是收益率的期望
C. 持有某一投资工具一段时间所带来的总收益需要用持有期收益率来衡量
D. 投资组合收益率是不同投资项目依据不同的权重而计算的加权平均
E. 纯贴现工具在市场上都用银行贴现率进行报价
[多项选择]收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，对理财规划师来说，收益率的正确计算和估计是做好理财规划的重要一步。下列关于收益率的说法正确的有( )。
A. 投资组合收益率是指几个不同投资项目依据不同的权重而计算的加权平均
B. 预期收益率并不是一个确定的收益率，因此预期收益率高并不意味着必然获得高收益
C. 持有期收益率是使投资者在持有金融工具期间获得的各个现金流的净现值等于。的贴现率
D. 持有期收益率是衡量持有某一投资工具一段时间所带来的总收益，总收益是指利息收入，不包括资本利得或损失
E. 在计算定期支付利息债券的持有期收益率时，当债券买卖不是在利息支付日之间时，其购买价格和出售价格不含有收到的利息收入
[单项选择]开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。
A. 投资的资本价值
B. 总开发成本
C. 总开发价值
D. 总投资额
[判断题]权益投资收益率肯定大于全部投资收益率。（）
[单项选择]对某一投资项目分别计算总投资收益率与净现值，发现总投资收益率小于行业基准投资收益率，但净现值大于零，则可以断定( )。
A. 该方案不具备财务可行性，应拒绝
B. 该方案基本具备财务可行性
C. 仍需进一步计算净现值率再作判断
D. 仍没法判断
[单项选择]技术方案的投资收益率大于基准投资收益率，说明（）。
A. 方案在技术上合理
B. 方案在技术上不合理
C. 方案在经济上不可行
D. 方案在经济上可行
[判断题]现实复利收益率可以得出比内含收益率更接近投资者实际情况的复利收益率。（）
[单项选择]投资收益率=无风险投资收益率+______
A. 风险投资收益率
B. 通货膨胀率
C. 纯粹利率
D. 违约风险附加率
[单项选择]总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的( )与项目总投资的比率。
A. 息税前利润
B. 净利润
C. 总利润扣除应缴纳的税金
D. 总利润扣除应支付的利息
[单项选择]内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其优点是（）。
A. 内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据
B. 能够直接衡量项目来回收投资的收益率
C. 需要事先确定一个基准收益率
D. 对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的
[单项选择]当通货膨胀的比率超过现有的盈利最大的投资收益率时，这两个比率的差值就是任何一个投资的价值下降的最小百分比。如果在这种情况下，某一个特定投资价值的下降超过了那个百公比，那么，以下哪项一定是正确的
A. 通货膨胀的比率已经上升。
B. 正被谈论的那个投资的利润率在下降。
C. 正被谈论的那个投资的利润率没有现有的盈利最大的投资利润率高。
D. 现有的最有利可图的投资的利润率在下降。
E. 存在这么一个可能性，那就是特定的投资恰巧是最有利润的投资。
[单项选择]当全部投资内部收益率大于基准收益率、基准收益率大于借款利率时，则（）。
A. 全部投资的内部收益率必然大于自有资金内部收益率
B. 自有资金早还款的内部收益率大于晚还款的内部收益率
C. 贷款占全部投资的比例越高，自有资金的内部收益率越低
D. 自有资金的净现值大于全部投资净现值
[单项选择]某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为 10%，则其财务净现值为( )万元。
各方案评价指标值 年份 1 2 3 4 5 6 净现金流量/万元 -300 50 100 100 100 100
A. 30.567
B. 33.624
C. 62.441
D. 150.00
[判断题]必要收益率也称最低必要报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。 ( )
[单项选择]某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为( )万元。
某项目各年净现金流量表 年份 1 2 3 4 5 6 净现金流量(万元) -300 50 100 100 100 100
A. 30.567
B. 33.624
C. 62.441
D. 150.00
[单项选择]某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量见下表。该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为( )万元。 某项目各年净现金流量表
年份 1 2 3 4 5 6 净现金流量/万元 —300 50 100 100 100 100
A. 30.57
B. 33.62
C. 62.44
D. 150.00
[单项选择]对常规投资项目，财务内部收益率其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计( )时的折现率。
A. 不等于零
B. 等于零
C. 大于零
D. 小于零
