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[多项选择]收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，衡量各种投资工具的收益大小就需要计算各种收益率。以下有关收益率的说法正确的有（）。
A. 一般来讲，投资的未来收益是不确定的，投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率
B. 投资的预期收益率就是收益率的期望
C. 持有某一投资工具一段时间所带来的总收益需要用持有期收益率来衡量
D. 投资组合收益率是不同投资项目依据不同的权重而计算的加权平均
E. 纯贴现工具在市场上都用银行贴现率进行报价
[单项选择]本金收益率是( )的比率。
A. 本金与收益
B. 收益与投资
C. 收益与本金
D. 投资与收益
[多项选择]投资风险是指投资遭受损失的可能性。这种可能性表现为预期投资收益未能实现或未能全部实现，以及投资本金遭受损失等。以下投资风险属于非系统风险的是（）。
A. 财务风险
B. 事件风险
C. 利率风险
D. 购买力风险
[多项选择]投资收益是指投资者从投资中获取的补偿，包括( )。
A. 期望投资收益
B. 实际投资收益
C. 无风险收益
D. 必要投资收益
[单项选择]股票收益是指投资者从购入股票开始到出售股票为止的整个持有期间的收入，下列不属于股票收益的是( )。
A. 利息收入
B. 资本损溢
C. 资本增收益
D. 股息收入
[多项选择]如果仅仅是为了满足客户退休后的年平均收益率，理财规划师可以建议其购买下列哪些金融产品( )。
A. 长期债券
B. 货币市场基金
C. 偏股型基金
D. 股票
E. 短期国债
[判断题]股票投资的收益是指投资者从购入股票开始到出售股票为止整个持有期间的收入，它由股息收入、资本利得和公积金转增收益组成。
[判断题]为客户制定的投资规划收益越高，理财规划师水平就越高。( )
[多项选择]理财规划师需要分析的基本的财务比率包括负债比率、负债收入比率以及 ( )等。
A. 结余比率
B. 投资与净资产比率
C. 清偿比率
D. 即付比率
E. 流动性比率
[单项选择]运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A. 毛租金收入
B. 潜在租金收入
C. 经营收入
D. 净收益
[多项选择]对理财规划师来说，收益率的正确估计和计算是做好理财规划的重要一步，以下有关收益率的说法正确的有（）。
A. 收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率
B. 内部收益率是使该投资的净现值为零的折现率
C. 投资组合收益率是指几个不同投资项目依据不同的权重而计算的加权平均
D. 持有期收益率是衡量持有某一投资工具一段时间所带来的总收益，总收益是指利息 收入，不包括资本利得或损失
E. 在计算定期支付利息债券的持有期收益率时，当债券买卖不是在利息支付日之间时，其购买价格和出售价格不含有收到的利息收入
[单项选择]投资目标是指投资者在承担一定风险的前提下，期望获得的投资收益率，因此确定投资目标( )。
A. 只需考虑风险
B. 只需考虑收益
C. 只需考虑收益最大化
D. 既要考虑收益，也要考虑风险
[判断题]本金化率越高，收益现值越高；本金化率越低，收益现值也越低。
[单项选择]理财规划师建议进行家庭财产规划时，流动性比率应保持在（）左右。
A. 4
B. 3
C. 2
D. 1
[多项选择]必要收益率是指投资某投资对象所要求的最低的回报率，也称必要回报率，其构成有( )。
A. 风险报酬
B. 名义收益率
C. 真实收益率
D. 通货膨胀率
E. 货币的纯时间价值
[单项选择]投资收益率是年净收益总额与( )的比率。
A. 建设期贷款利息与流动资金之和
B. 总投资
C. 建设投资与流动资金之和
D. 建设投资
