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[单项选择]假设开发法又称剩余法，是( )的变种。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益还原法
D. 路线价法
[判断题]假设开发法也称为剩余法、预期开发法。( )
[单项选择]剩余法又称假设开发法，是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，以价格余额来估算待估土地价格的方法。土地价格计算公式为______。
A. 土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润+税收-利息
B. 土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-税收-利息
C. 土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润-税收-利息
D. 土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润-税收
[多项选择]剩余法又称( )。
A. 假设开发法
B. 倒算法
C. 收益还原法
D. 余值法
E. 残余法
[多项选择]假设开发法中的开发期包括( )。
A. 前期
B. 建造期
C. 租售期
D. 保修期
E. 经营期
[单项选择]在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。
A. 销售费用
B. 销售税费
C. 开发利润和销售税费
D. 销售费用和销售税费
[多项选择]假设开发法也称（）。
A. 估算法
B. 收益法
C. 剩余法
D. 开发法
E. 预期开发法
[判断题]运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )
[判断题]成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。 ( )
[多项选择]大陆法系又称( )
A. 罗马一日耳曼法系
B. 民法系
C. 成文法系
D. 普通法系
E. 判例法系
[判断题]假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法等三大基本资产评估方法是没有关系的。 ( )
[简答题]具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
[多项选择]德尔菲法，又称专家意见法或专家调查法，其特点有( )。
A. 实名性
B. 匿名性
C. 趋同性
D. 夏馈性
E. 集思广益
