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[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据( )下达的控制指标，拟订年度出让土地使用权总面积方案。
A. 国务院
B. 省级以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 建设部
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A. 商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B. 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列( )项不属于设立房地产开发企业的条件。
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所
C. 有足够的技术装备
D. 有符合国务院规定的注册资金
[单项选择]在中华人民共和国城市规划区______范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。
A. 国有土地
B. 公用土地
C. 集体土地
D. 私有土地
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )未动工开发，可以无偿收回使用权。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[单项选择]根据我国《城市房地户管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外
A. 不可抗力
B. 政府、政府有关部门的行为
C. 动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D. 市场行情发生重大变化
[判断题]《城市房地产管理法》对如何取得土地使用权(建设用地使用权)、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出了具体规定。( )
[简答题]《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定
[多项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表述符合规定的是( )。
A. 除划拨土地以外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度
B. 出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
C. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
D. 土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
E. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，( )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。
A. 房屋所有权
B. 房屋占有权
C. 房屋处分权
D. 房屋收益权
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由( )规定。
A. 全国人民代表大会
B. 国务院
C. 全国人民代表大会常务委员会
D. 最高人民检察院
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )的土地闲置费。
A. 20%以上
B. 20%以下
C. 30%以上
D. 30%以下
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务______。
A. 保持不变
B. 随之转移
C. 权利不变，义务转移
D. 义务不变，权力转移
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权可以出让，以下关于土地使用权出让最高年限的说法有误的是( )。
A. 商业、文化、娱乐用地40年
B. 居住用地70年
C. 工业用地50年
D. 科技、卫生、体育用地50年
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用者转让土地使用权须具备下列条件：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上。
A. 百分之十五
B. 百分之二十
C. 百分之二十五
D. 百分之三十
