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[单项选择]根据( )，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理。
A. 服务态度的不同
B. 服务标准的不同
C. 服务对象的不同
D. 服务水平的不同
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[单项选择]房地产经纪人在存量房买方代理业务流程的( )过程中，要积极弥补双方的差异、解释合同内容、签署合同文本、促成交易成功。
A. 交易谈判
B. 交易达成
C. 物业交验
D. 看房
[多项选择]美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。
A. 独售权合同
B. 独售权共享合同
C. 开放出售权合同
D. 净卖权合同
E. 合并制合同
[多项选择]下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。
A. 房地产代理业务开拓
B. 方案设计与推广
C. 开发过程控制
D. 营销策划
E. 房地产交易价款收取与管理
[多项选择]房地产代理机构生存、发展的关键，以及房地产代理业务开展的前提是( )。
A. 接受客户的业务
B. 开拓业务，争取客户
C. 提供高质量代理
D. 获取高额利润
[多项选择]房地产买方代理业务是指房地产经纪人受委托人委托，以委托人名义，( )的行为。
A. 为购房者购房
B. 为承租者租房
C. 为房地产开发商卖房
D. 为存量房所有者卖房
E. 为出租者租房
[多项选择]房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 商事代理
D. 委托代理
E. 经营代理
[多项选择]接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于卖方代理的有( )。
A. 房地产开发商
B. 存量房的所有者
C. 出租房屋的业主
D. 房屋承租人
E. 购买房屋者
[多项选择]以下房地产的代理业务中，房地产经纪人不能接收的有( )。
A. 经济适用住房
B. 房改房
C. 权属有争议的
D. 未取得房地产权证的
E. 房屋被司法或行政机关依法限制和查封的
[多项选择]国外房地产代理业务的运作方式有（）。
A. 经纪人独家销售
B. 卖主与经纪人独家销售
C. 开放式销售
D. 经销
E. 联合专卖销售
[多项选择]通过房地产代理商销售房地产的渠道属于( )。
A. 二级渠道
B. 间接渠道
C. 直接渠道
D. 长渠道
[多项选择]房地产代理业务流程中的主要环节有( )。
A. 业务洽谈
B. 撮合成交
C. 协助委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
[单项选择]房地产代理合同属于：( )。
A. 商事代理合同
B. 民事代理合同 C．口头代理合同
C. 经济代理合同
[单项选择]以下属于目前我国房地产代理活动的主要类型的是：( )。
A. 商品房出租代理
B. 商品房销售代理
C. 商品房抵押代理
D. 商品房登记代理
