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[单项选择]关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A. 抵押权属于法定担保物权
B. 抵押权属于意定担保物权
C. 在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
D. 在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
[多项选择]下列关于抵押权的特征，说法正确的有( )。
A. 抵押权是担保物权
B. 抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
C. 抵押权的标的物为第三人的财产
D. 抵押权具有物上代位性
E. 抵押权的标的物无需转移占有
[多项选择]下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，不正确的说法包括( )。
A. 抵押双方到登记机关办理抵押登记
B. 抵押权人保管房地产他项权利证书
C. 抵押人保管经注记的房地产权属证书
D. 登记机构保管房地产权属证书
E. 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
[单项选择]有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是( )。
A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B. 在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C. 一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D. 土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
[单项选择]下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是( )。
A. 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
B. 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
C. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
D. 土地抵押权的权利客体没有限制性
[多项选择]以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：
A. 盛元公司与北亚银行的抵押进行了登记，故该抵押权有效成立，可以直接将抵押物据为己有
B. 由于盛元公司与北亚银行在抵押合同中约定：盛元公司到期不还贷款，该在建工程归银行所有。此为流质条款的约定，按照我国现行担保立法的规定，流质条款无效，因为该流质条款违法而无效，故抵押权也无效
C. 北亚银行因抵钾权无效而不能行使抵押权
D. 北亚银行的抵押权有效
[多项选择]关于抵押权，下列说法错误的是：
A. 以建设用地使用权设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人
B. 正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立
C. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
D. 抵押权属于物权，因此任何情况下租赁关系都不得对抗已登记的抵押权
[多项选择]接上题，关于开元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中，错误的有：
A. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，但因未进行登记，故该抵押权不成立，大发银行应与中原公司同等受偿，不存在先后问题
B. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，所以应该就在建工程和东北亚银行平等受偿
C. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，只是不能对抗东北亚银行的抵押权，但优先于中原公司受偿
D. 以上说法都不对
[判断题]抵押权的设定以当事人签订抵押合同时为生效时间。( )
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有______。
A. 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B. 抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提
C. 抵押人是债务人，抵押权人是债权人
D. 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
E. 抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意
[多项选择]债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。
A. 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B. 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为
C. 抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D. 抵押权产生于债务人与债权人的约定
E. 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
[单项选择]下列关于抵押权和租赁权的关系，说法正确的是( )。
A. 租赁权成立在先，抵押权成立在后的，抵押权登记后，可以对抗租赁权
B. 将已出租的房屋抵押的，原租赁合同自然失效
C. 已设立抵押的房屋，不得再出租于他人
D. 将未办理登记的抵押房屋出租，抵押权不能对抗租赁权
[多项选择]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有( )。
A. 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B. 同一宗地不能多次抵押
C. 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D. 设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
E. 抵押贷款金额应小于土地评估价值
[多项选择]下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。
A. 抵押物的所有人为附和物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附和物、混合物或者加工物
B. 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力
C. 抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D. 抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
