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[多项选择]在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。
A. 按存量增量细分
B. 按交易形式细分
C. 按目标市场细分
D. 按房地产用途细分
E. 按地域细分
[多项选择]在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市某区土地拍卖市场”。这种划分所采用的市场细分标准有( )。
A. 按存量增量细分
B. 按交易方式细分
C. 按目标市场细分
D. 按地域细分
E. 按房地产用途细分
[多项选择]写字楼的类型包括( )写字楼。
A. 出租
B. 出租出售复合型
C. 出售
D. 自用出租复合型
E. 自用
[单项选择]某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为( )万元。
A. 4580
B. 5580
C. 6580
D. 7580
[单项选择]政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在（ ）方面有所区别。
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 公共性
D. 社会性
[单项选择]某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2，目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2，写字楼的净收益为市场租金的80%。预测3年后该写字楼的市场价格将达到12500元/m2，转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为12%。则该写字楼目前的市场价格为( )元/m2。
A. 10300
B. 9766
C. 10256
D. 9874
[单项选择]划分是把一个属概念分为他的各个种概念，以明确概念外延的一种思维方法。正确的划分要求划分出的各项外延之和必须等于母项，而且要采用同一标准，子项的外延不相容，而且是同一层次的概念。
下列语句作为划分正确的是
A. 直系亲属分为“双亲”“胞亲”“配偶”和“子女”
B. 战争分为常规战争和非常规战争
C. 地球分为南半球和北半球
D. 健康分为心理健康和身理健康
[简答题]如果你是写字楼物业的经理，如何进行写字楼物业经营管理的绩效评价
[单项选择]
ADSL采用（）技术在一对铜线上划分出多个信道，分别传输上行和下行数据以及话音信号。ADSL传输的最大距离可达（）米。
ADSL采用（）技术在一对铜线上划分出多个信道，分别传输上行和下行数据以及话音信号。
A. 时分多路
B. 频分多路
C. 波分多路
D. 码分多址
