更多"环球建筑承包商与美好房地产开发公司签订了一个固定总价合同，建造一栋18"的相关试题:
[简答题]
(二)
[背景资料] 某商住楼工程建筑面积28000m
2，18层框架结构，某建筑工程公司施工总承包。2001年6月3日上午8时30分左右，瓦工江某在16楼用小推车运送抹灰砂浆时，因通道和楼层自然采光不足，不慎从16层管道井竖向洞口处坠落至首层混凝土底板上．当场死亡。
导致这起事故发生的主要原因是什么
[多项选择]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。
甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交( )等资料。
A. 拆迁计划
B. 拆迁方案
C. 拆迁安置补偿资金证明
D. 公司拆迁资格证明
[单项选择]对竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（ ）以上的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
A. 50%
B. 75%
C. 80%
D. 85%
[判断题]由于房屋建筑的使用寿命相对较长，为了尽可能降低房屋建筑的功能性贬值对房地产价值的影响，要求房屋建筑的功能设计和生产中具有超前性和适当的弹性。（）
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 实物
B. 用途
C. 开发程度
D. 权益状况
[多项选择]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。
A. 所有权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
E. 世袭继承权
[不定项选择]房地产开发统计中的房屋竣工面积，是指房地产开发企业和单位在报告期内具备以下条件的各类房屋建筑面积总和（）。
A. 按设计要求已全部完工
B. 达到使用条件
C. 经验收合格
D. 可出售或交付使用
[单项选择]如果某房地产现状价值大于新房地产的价值减去拆除现有建筑物的必要支出及应得利润和建造新建筑物的必要支出及应得利润之后的余额，则应以( )进行估价。
A. 保持现状前提
B. 装修改造前提
C. 转换用途前提
D. 重新利用前提
