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[单项选择]他项权利分为( )和担保物权。
A. 抵押权
B. 用益物权
C. 留置权
D. 地上权
[多项选择]他项权利人应当自事实发生之日起( )日内申请他项权利登记。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[多项选择]房地产他项权利登记是指因设定( )等他项权利而发生的登记。
A. 继承权
B. 典权
C. 抵押权
D. 赠与权
E. 所有权
[多项选择]我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。其中土地他项权包括( )等多项权利。
A. 土地所有权
B. 土地抵押权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权
[多项选择]土地他项权利包括( )。
A. 抵押权
B. 土地使用权
C. 承租权
D. 土地所有权
[单项选择]土地价格按______分类分为土地所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和他项权利价格。
A. 土地权利
B. 土地价格形成
C. 土地存在形态
D. 土地交易方式
[多项选择]( )是我国土地他项权利的特点。
A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体
C. 不受一物一权主义的限制
D. 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要
E. 不依存于土地所有权、使用权
[多项选择]( )是土地他项权利的取得方式。
A. 基于法律、行政法规的直接规定
B. 根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议
C. 基于行政行为
D. 根据需求人的意愿
E. 基于司法行为
[多项选择]以下( )行为不属于积极他项权利。
A. 抵押权人的抵押处分权
B. 邻地人的禁止妨碍采光权
C. 邻地人的禁止妨碍观望权
D. 地役权人的通行权
E. 地役权人的排水权
[多项选择]核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给______。
A. 依法拥有集体土地的农民集体
B. 依法使用集体土地的单位
C. 土地使用权抵押权利者
D. 地役权权利者
E. 依法使用集体土地的个人
[多项选择]他项权利价格主要包括______。
A. 地役权
B. 地上权
C. 地下权
D. 土地质押权
E. 土地借用权
[单项选择]确定土地他项权利所包括的内容有( )。
A. 非农业户口居民原在农村的宅基地
B. 国有电力、通讯设施用地属于国家所有
C. 确定乡村企业事业建设用地使用权
D. 确定农村农民宅基地建设用地使用权
[判断题]客户不得将已设定担保或其他第三方权利及被采取查封、冻结等司法措施的证券提交为担保物，证券公司不得向客户借出此类证券。( )
[判断题]房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请。 ( )
