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[多项选择]在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有（）等。
A. 区位和交通
B. 建筑形式
C. 建筑物的出租率
D. 物业管理水平
E. 为租户提供的服务
[多项选择]融资风险分析，通常需要分析的风险因素包括( )。
A. 政策风险
B. 资金供应风险
C. 经营风险
D. 汇率风险
E. 利率风险
[多项选择]项目市场风险分析中通常需要分析的风险因素主要有( )。
A. 经营管
B. 价格
C. 供求总量
D. 市场竞争力
E. 外部环境
[单项选择]在货物综合评估法评标因素的技术因素中，货物的( )应作为评标的重要技术因素，评标中通常需要按照这些指标对货物设计寿命内运行成本的影响进行量化评价。
A. 配套性和兼容性
B. 使用寿命
C. 质量性能
D. 技术经济指标
[单项选择]企业选择股利政策类型通常不需要考虑( )因素。
A. 企业所处的成长与发展阶段
B. 投资者的态度
C. 所得税税率
D. 企业获利能力的稳定情况
[多项选择]在确定折现率时，通常需要综合参考的投资报酬率有( )。
A. 一般银行利率
B. 企业债券利率
C. 政府国债利率
D. 行业平均资金收益率
E. 金融债券利率
[单项选择]使用股权市价比率模型进行企业价值评估时，通常需要确定一个关键因素，并用此因素的可比企业平均值对可比企业的平均市价比率进行修正。下列说法中，正确的是( )。
A. 修正市盈率的关键因素是每股收益
B. 修正市盈率的关键因素是股利支付率
C. 修正市净率的关键因素是股东权益净利率
D. 修正收入乘数的关键因素是增长率
[多项选择]企业在决定定价策略时，通常需要考虑的影响产品价格的因素包括（ ）
A. 市场供求关系
B. 产品寿命周期
C. 产品价值
D. 通货膨胀
E. 消费者对价格的敏感度
[多项选择]通常情况下，证券买卖价格需要考虑的因素有 ( )
A. 发行市场的利率水平
B. 股票市场行情
C. 银行利率水平
D. 货币投资能力
E. 代偿期的长短
[单项选择]企业在计算持有现金总成本时，通常不需要考虑的因素是( )。
A. 现金持有时间
B. 有价证券的报酬率
C. 全年现金需求总量
D. 一次的转换成本
[多项选择]预期收益率通常考虑的因素包括( )。
A. 基准收益率
B. 安全收益率
C. 风险报酬率
D. 通货膨胀率
E. 最大收益率
[多项选择]股票的市场价格通常与哪些因素有关：( )
A. 公司的所有制性质
B. 公司的经营状况和盈利水平
C. 公司的存续期限
D. 政治、社会、经济等外部因素
[多项选择]投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。
A. 开发土地利用类型
B. 开发土地本身的条件
C. 开发土地所处的地理环境
D. 开发土地所处地区的政治经济环境
E. 开发周期的长短
