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[多项选择]市场交易情况修正，是指排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差，交易行为中的特殊因素很复杂，主要可能有( )等。
A. 相邻地块的合并交易
B. 交易双方或者一方有特别动机或者特别偏好的交易
C. 双方房地产经纪人产生的矛盾
D. 特殊交易方式的交易
E. 受债权债务关系影响的交易
[多项选择]下列( )情况下，需要进行交易情况修正。
A. 公司与其职工之间的交易
B. 不同母公司的子公司与子公司的交易
C. 以正常市场价格成交的交易
D. 以招标方式成交的交易
E. 不了解市场行情而成交的交易
[多项选择]在土地价格评估过程中，如果遇到（ ）等交易情况，需要进行交易情况修正。
A. 通过房地产中介公司进行正常市场交易
B. 母公司将土地作价转让给子公司
C. 外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D. 公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E. 经济适用房交易
[多项选择]下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有( )。
A. 亲友之间进行的房地产交易
B. 房地产交易日期
C. 相邻房地产的合并交易
D. 拖欠工程款的交易
E. 房地产权益
[多项选择]下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有( )。
A. 以正常市场价格成交的交易
B. 急于出售的交易
C. 以协议方式进行的房地产交易
D. 相邻房地产的合并交易
E. 受迷信影响的交易
[多项选择]下列房地产交易中，不需要进行交易情况修正的有( )。
A. 以正常市场价格成交的交易
B. 急于出售的交易
C. 以协议方式进行的房地产交易
D. 相邻房地产的合并交易
E. 公司与其员工之间的房地产交易
[判断题]路线价法字质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（ ）
[单项选择]排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差的修正方法称为( )。
A. 期日
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 市场交易情况
[判断题]证券交易所、期货交易所应当对证券公司资产管理业务账户的交易行为进行严格监控，发现异常情况的，应当及时按照交易规则和会员管理规则处理并报告中国证监会。（）
[单项选择]( )修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。
A. 期日
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 交易情况
[单项选择]( )修正是指排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。
A. 市场交易期日
B. 标准化
C. 区域因素
D. 市场交易情况
[多项选择]不同水温条件下测量的粗集料表观密度需要进行水温修正，修正时与( )参数有关系。
A. 不同试验温度下水的密度
B. 水在4℃时的密度
C. 水的温度修正系数
D. 粗集料干质量
[单项选择]
某城市在一估价中经调查分析，确定需进行情况修正的主要原因是交易形式修正。该城市利用市场价格调查结果，确定修正系数：协议方式交易修正系数为0.5，招标方式交易修正系数为0.75，拍卖方式修正系数为1。若选择的某交易案例为协议交易方式，成交价为500元/m2，而待估土地则要求评估拍卖成交价格，那么修正后的交易案例价格为（）元/m2。
A. 500
B. 1000
C. 2000
D. 3000
[判断题]融资融券交易存在异常交易行为的，交易所可以视情况采取限制相关账户交易等措施。证券公司应当按照交易所的要求，对融资融券交易进行监控，并主动、及时地向交易所报告其客户的异常融资融券交易行为。( )
[多项选择]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )修正。
A. 市场交易情况
B. 期日
C. 区域、个别因素
D. 交易量
E. 容积率
[单项选择]以下哪种情况下地基承载力需进行深度修正及宽度修正（）
A. 基础宽度等于3m，埋深等于0.5m时
B. 承载力特征值由深层平板载荷试验确定的人工填土，基础宽度为5m，埋深为4m
C. 埋深为0.5m，宽度为5.0m的淤泥质土地基上的基础
D. 宽度为3.5m，埋深为1.0m的粉土地基上的基础
