概率 | 0.05 | 0.20 | 0.15 | 0.25 | 0.35 |
收益率 | 50% | 15% | -10% | 查看答案
[简答题]（三）李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：该估价项目属于签证性估价还是咨询性估价？估价时应采用哪种价值类型？
[单项选择]一年期的零息债券，票面额为1000元，如果现在的购买价格为900元，则到期收益率是( )。
A. 10% B. 11.1% C. 12.1% D. 20% [单项选择]国库券的收益率为5%，现有一个β值为1的正确定价的资产组合，该组合的期望收益率为12%。假定股票A的当前市价为40元/股，预计一年后分红3元/股并且投资者可以以41元/股的价格出售，股票A的β值为0.5，那么下列关于股票A的说法正确的是（）
A. 股票内在价值为40.55元/股，大于当前价格，所以A被低估 B. 股票内在价值为43.35元/股，大于当前价格，所以A破低估 C. 股票内在价值为38.45元/股，小于当前价恪，所以A被高估 D. 股票内在价值为38.25元/股，小于当前价格，所以A被高估 [单项选择]假设银行一年期存款利率为3.28%，贷款利率为6.85%，投资市场的平均收益率为10%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.5，则房地产投资的预期收益率为( )。
A. 4.42% B. 8.11% C. 6.64% D. 9.54% [单项选择]假设银行一年期存款利率为3%，贷款利率为6%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为( )。
A. 4.20% B. 8.40% C. 8.13% D. 9.54% [单项选择]假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为06，则房地产投资的预期收益率为( )。
A. 4.42% B. 8.11% C. 8.13% D. 9.54% [单项选择]假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为______。
A. 6.22% B. 8.2% C. 8.3% D. 9.7% [单项选择]某公司股票的贝塔系数为1，社会无风险投资(现行国库券)的收益率为9%，社会平均投资收益率为15%，则该公司股票的预期收益率为( )。
A. 9% B. 16% C. 18% D. 21% 我来回答: 提交
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