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[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]为规范房地产中介服务收费，维护房地产中介服务当事人的合法权益，国家计委、原建设部在1995年联合下发了《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费分为( )。
A. 房地产咨询收费
B. 房地产管理收费
C. 房地产估价收费
D. 房地产经营收费
E. 房地产经纪收费
[判断题]房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人在商品房买卖合同中应当约定。
[多项选择]合同当事人由于对方的过错而造成了实际的损失，因而向合同对方索赔，提出给予补偿的要求。补偿包括( )。
A. 经济补偿
B. 精神补偿
C. 时间补偿
D. 工期补偿
E. 材料补偿
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持( )等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 房地产价格评估报告
B. 房地产权属证书
C. 当事人的合法证明
D. 转让合同
E. 房地产质量评估报告
[单项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由( )承担赔偿责任。
A. 房地产经纪人协理
B. 房地产经纪人
C. 房地产经纪机构
D. 房地产经纪机构和房地产经纪人共同
[多项选择]为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。
A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定
B. 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案
C. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
E. 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同
[单项选择]因堆放物品倒塌造成他人损害的，如果当事人均无过错，应当( )。
A. 根据无过错责任原则处
B. 由堆放物品的人承担责任
C. 根据公平原则酌情处理
D. 由受害人自己承担责任
[单项选择]为保持经纪活动的公正性，在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人员应当回避，但征得另一方当事人同意的除外，这是：( )。
A. 保密原则
B. 回避原则
C. 公平原则
D. 平等原则
[多项选择]房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括( )。
A. 房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系
B. 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
C. 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
D. 房地产开发商将房地产出租给他人所形成的抵押关系
E. 房地产权利人对特定房地产拥有的使用权关系
[判断题]房地产估价师在估价中故意提高或降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失；同时在两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务的；以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的，有以上行为之一者，由县级人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款；没收违法所得的，处以1万元以上3万元以下的罚款。( )
[多项选择]房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。
A. 抵押
B. 租赁
C. 权利
D. 赠与
E. 义务
[简答题]按照《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介服务人员在房地产中介服务活动中不得有哪些行为
[判断题]如果合同还没有成立，在合同订立阶段，当事人一方因过错给对方造成损害，错误一方不承扣合同责任。 ( )
[多项选择]人民法院审理( )案件，应当根据各方当事人是否有过错，以及过错的性质、大小，过错和损失之间的因果关系，确定过错方承担的民事责任。
A. 期货合同纠纷
B. 期货侵权纠纷
C. 期货违约纠纷
D. 无效的期货交易合同纠纷
