更多"敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性"的相关试题:
[多项选择]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。
A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
E. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
[判断题]房地产投资项目财务评价主要采用盈亏平衡分析法、敏感性分析法和概率分析法等。（）
[判断题]房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。（）
[判断题]蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。（）
[判断题]蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。( )
[多项选择]
| 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 |
关于敏感性分析的作用正确的是( )。
A. 可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值
B. 可以筛选出所有较为敏感的因素，集中力量对它们进行研究，消除其不确定性，进而减少投资项目风险
C. 可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效果的影响范围和程度，了解投资项目的风险根源和风险大小
D. 可以启发经济评价人员对那些较为敏感的因素重新进行分析研究，以提高预测的可靠性
[单项选择]在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是______的。
A. 相互关联
B. 相互排斥
C. 相互独立
D. 相互制约
[单项选择]当对某个投资方案进行分析时，发现参数不确定，而且这些参数变化的可能性也不知道，只知其变化的范围时，我们可采用的分析方法是______。
A. 盈亏平衡分析法
B. 敏感性分析
C. 概率分析
D. 不确定性分析
[多项选择]具体分析事物可能性时需区分
A. 现实的可能和抽象的可能
B. 好的可能和坏的可能
C. 不同程度的可能
D. 真实的可能和虚假的可能
[单项选择]网络计划能够明确地表达各项工作之间的( )，对于分析各项工作之间的相互影响及处理它们之间的协作关系具有非常重要的意义。
A. 逻辑关系
B. 时间关系
C. 递进关系
D. 组织关系
[简答题]概率分析与敏感性分析都是分析项目承担风险大小的，都能说明项目维持可行或转为不可行的可能性。（）
[单项选择]可行性分析是在进行下述哪项后所进行的对系统开发必要性和可能性的研究，所以也称可行性研究
A. 资源保证
B. 进度控制
C. 初步调查
D. 计划调整
[单项选择]由敏感性分析可以得知影响项目效益的敏感因素和敏感程度，但不知这种影响发生的可能性，如需得知可能性，就必须借助于( )。
A. 价值分析
B. 盈亏平衡分析
C. 财务评价分析
D. 概率分析
