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[多项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列房地产可以转让的是哪些项( )
A. 湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%
C. 上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D. 福华房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
[单项选择]根据《房地产管理法》规定，下列房地产不得转让的是（）。
A. 以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
B. 依法收回土地使用权的
C. 依法登记领取权属证书的
D. 共有房地产、经其他共有人书面同意的
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让的有( )。
(1)以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用；
(2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；
(3)共有房地产；
(4)权属有争议的；
(5)未依法登记领取权属证书的。
A. (1)(2)(3) B．(3)(4)(5)
B. (2)(4)(5)
C. (2)(3)(4)(5)
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，( )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。
A. 房屋所有权
B. 房屋占有权
C. 房屋处分权
D. 房屋收益权
[简答题]《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定
[单项选择]二级开发的建设用地的转让，要符合＜城市房地产管理法＞和＜城市房产转让管理规定＞的规定，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定______。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地使用权出让金
E. 支付土地租赁权出让金
[多项选择]根据我国《城市房地产管理法》，以下哪些房产是不可以转让的( )
A. 北京市居民王某为筹措资金投资股票市场，经其妻钱某口头同意，转让一套房产证上记载为二人共有的房产
B. 上海某房地产开发公司支付6000万元以出让方式取得闵行区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
C. 某房地产开发公司开发了一个商品房小区，已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中，该小区建筑工程已全部完成
D. 某房地产公司以出让方式取得了一片土地的土地使用权，已支付全部出让金并取得了土地使用权证书。该房地产公司拟将该土地用于房屋建设工程，目前已完成开发投资总额的23%
[多项选择]我国《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )。
A. 房地产转让
B. 房屋租赁
C. 房地产划拨
D. 房地产抵押
E. 房屋变更
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有( )。
A. 房地产面积测绘制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产质量认证制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[单项选择]根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，转让房地产时属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上方可转让。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]根据《房地产管理法》，下列房地产（）不得转让。
A. 以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
B. 依法收回土地使用权的
C. 依法登记领取权属证书的
D. 共有房地产、经其他共有人书面同意的
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当______。
A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批
C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批
D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批
[判断题]《城市房地产管理法》规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由建设部规定。( )
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用者转让土地使用权须具备下列条件：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上。
A. 百分之十五
B. 百分之二十
C. 百分之二十五
D. 百分之三十
[多项选择]我国《城市房地产管理法》规定，房地产交易的基本制度包括( )。
A. 房地产成交价格申报制度
B. 房地产价格评估制度
C. 房地产中介服务管理制度
D. 房地产价格评估人员资格认证制度
E. 房地产内部规章制度
