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[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（）
[判断题]开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。（）
[判断题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。( )
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。( )
[判断题]投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。 （ ）
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（）
[判断题]房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。 ( )
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本报酬率、投资报酬率、资本金利润率和静态投资回收期。( )
[单项选择]在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为( )。
A. 后续建设成本+管理费用+销售费用
B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
[单项选择]某投资中心的资本周转率为0.5次，销售成本率40%，成本费用利润率60%。则其投资利润率为（）
A. 9%
B. 10%
C. 11%
D. 12%
[单项选择]通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
A. 土地取得成本+建设成本
B. 土地取得成本+建设成本+管理费用
C. 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用
D. 开发完成后的房地产价值
[单项选择]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润＝( )×直接成本利润率。
A. 开发完成后的房地产价值
B. 土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息
C. 土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用
D. 土地取得成本＋开发成本
[判断题]某房地产开发项目的成本利润率为30%，若开发周期为3年，则该项目的年成本利润率可能为10%。 ( )
[判断题]某项目成本利润率为30%，开发周期为2年，则该项目年成本利润率为15%。（）
