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[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。（）
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。( )
[判断题]收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 ( )
[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 16
B. 18
C. 20
D. 22
[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为5万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 11
B. 24
C. 29
D. 35
[单项选择]在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的活动称为( )。
A. 购买
B. 租赁
C. 借用
D. 交换
[多项选择]缴纳房产税的租金收入形式可以是( )。
A. 货币形式
B. 实物形式
C. 劳务形式
D. 只能是货币形式
[判断题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。（）
[判断题]纳税人出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。所谓房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的货币收入。( )
[单项选择]主营业务收入称为基本业务收入，可以根据( )来确定。
A. 企业营业执照上注明的主营业务范围
B. 企业主要赢利的业务范围
C. 企业所从事的所有业务范围
D. 给企业带来收入的所有产品
[单项选择]市场租金也称为( )，是指由市场供求状况决定的租金。
A. 协议租金
B. 成本租金
C. 商品租金
D. 准成本租金
[单项选择]收入型基金主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的。收入型基金资产的成长潜力较小，损失本金的风险相对也较低，一般可分为固定收入型基金和股票收入型基金。( )
A. 正确
B. 错误
C. 放弃
[简答题]某运输公司20××年度收入情况如下：取得营运收入38000000元；出租固定资产租金收入 1100000元；外单位欠款取得利息收入5000元，取得国债利息收入20000元，金融债券利息收入 50000元，银行存款利息收入30000元；取得保险公司支付的无赔款奖励40000元。当年发生支出情况如下：各项营运费用支出15000000元(不包括工资费用)；缴纳营业税1200000元，增值税100000元，城市维护建设税及教育费附加130000元；列支职工工资总额3200000元，并按工资总额和规定比例提取职工工会经费、职工福利费和职工教育经费共560000元；支付财产保险费和运输保险费共 195400元；购进货运卡车2辆，支付价款共270000元。计算该公司全年应纳企业所得税额。
要求：计算该运输公司全年应纳的企业所得税 (假设该企业实行计税工资办法，现有职工130人，计税工资标准为人均每月1600元；职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的提取比例分别为 2%、14%和2.5%，已取得工会经费专用拨缴款收据；企业所得税适用税率25%)。
[判断题]信用风险防范中常常需要对借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入进行审核，确保第一、第二还款人收入来源的真实性。( )
[单项选择]在经济学中，生产者利用一定资源获得某种收入时所放弃的其他可能的最大收入，称为（）．
A. 会计成本
B. 社会成本
C. 隐含成本
D. 机会成本
