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[判断题]收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。( )
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。( )
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 ( )
[多项选择]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。
A. 潜在毛租金收入
B. 空置损失
C. 租金损失
D. 其他收入
E. 经营费用
[判断题]零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。（）
[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 16
B. 18
C. 20
D. 22
[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为5万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 11
B. 24
C. 29
D. 35
[判断题]零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（）
[单项选择]收入型基金主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的。收入型基金资产的成长潜力较小，损失本金的风险相对也较低，一般可分为固定收入型基金和股票收入型基金。( )
A. 正确
B. 错误
C. 放弃
[多项选择]缴纳房产税的租金收入形式可以是( )。
A. 货币形式
B. 实物形式
C. 劳务形式
D. 只能是货币形式
[多项选择]物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成不包括( )。
A. 投资利息
B. 地租
C. 利润
D. 房产税
E. 保险费
[判断题]对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。（）
[单项选择]（）主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的。
A. 成长型基金
B. 平衡型基金
C. 收入型基金
D. 货币型基金
